Q5 am PARK großartige 2ZI (möbliert) mit 20m² S/O Eck-Balkon

48,24 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 10.10.2026, 12:46 Uhr | willhaben-Code: 2050865135
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€ 745€ 15,44/m²
€ 745 Gesamtbelastung

Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.
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KontaktMario Steßl

Objektstandort

Am Steinfeld 19, 8020 Eggenberg, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    48,24 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    1.Dezember
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    20,42 m²

Preisinformation

Mehrwertsteuer€ 67,73
Gesamtbelastung€ 745
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 677,27
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,44

Objektbeschreibung

DELTA Immobilien bietet hochwertige, sonnige
Mietwohnungen im neuen, zentrumnahen
Stadtteil Reininghaus Gründe im
PARKQUARTIER Q5 EMILIE

Die 4 Häuser liegen in Südausrichtung direkt
am schönen Reininghauspark,
an der Parkpromenade mit Wasserlauf,
verbunden mit der Namensgebung in Gedenken
an Mitglieder und herausragende Persönlichkeiten
der Familien REININGHAUS und MAUTNER MARKHOF
Alle Informationen im Detail findest du auf unserer
Projekt-Homepage wohnen-west.at

Alle Vorteile im Überblick :
Möbelablöse günstig möglich !
- großzügige Freiflächen, Grünflächen
- gelungener Grundriss
- hochwertige Ausstattung
Außenrollläden/ Lamellenstores, Eichenparkett
- Wohnzimmer mit Balkonzugang und integrierter Einbauküche,
bestens ausgestattet mit Markengeräten
- 1 Zimmer mit Balkonzugang
- Bad mit Wanne Marken Prisma/ Grohe, WC getrennt mit Handwaschbecken,
moderne, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen
- großzügiger Vorraum
- Kellerabteil
- Multimedia: Satanlage, Kabel und Internet vorbereitet
- Fahrradabstellraum

LAGE/ Infrastruktur: Zufahrt Alte Poststraße- Am Steinfeld
QUARTIER 5 BT 2A EMILIE
Reininghauspark 4,6 Am Steinfeld 19,21

IM QUARTIER: WIKI Kinderkrippe, Kindergarten
- Café Martin Auer, Noodle King
- Ärzte-und Kinderärztezentrum
- SPAR, Bank
- Volksschule und Gymnasium, Bezirkssportplatz

STRASSENBAHN Linie 4 Haltestelle Reininghaus Park
direkt am Quartier,nahe HBH, nur 12Min zum Hauptplatz
Bus Linie 65
RADWEGE: In die Innenstadt 10Min, KF-UNI 18Min,
FH Joanneum 5Min

Du bist interessiert? Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <1025m
Klinik <50m
Krankenhaus <600m

Kinder / Schulen
Schule <450m
Kindergarten <125m
Universität <650m
Höhere Schule <700m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1300m

Verkehr
Autobahnanschluss <3350m
Bahnhof <625m
Flughafen <8675m

Sonstige
Bank <75m
Post <625m
Polizei <550m

Ausstattung

  • Balkonfläche:20,42 m²
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 3 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 8
  • Stockwerk: 2. Etage
  • Energiepass HWB: 23.85 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 1.Dezember
  • Baujahr: 2021

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 677,27 Eur
  • Miete, BK inkl.Ust plus HZ/W
  • Kaution: 3BMM

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 23,85
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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5G Internet ab 18,90Eur
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.
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Unternehmen


Adresse
Wasagasse 6 / Top 41090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
KontaktMario Steßl
Referenz ID7077/850579
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