Q5 am PARK großartige 2ZI (möbliert) mit 8m² Ost/ Balkon

47,42 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 13:15 Uhr | willhaben-Code: 1125103615
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€ 725€ 15,29/m²
€ 725 Gesamtbelastung

Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.
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KontaktMario Steßl

Objektstandort

Am Steinfeld 17, 8020 Eggenberg, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    47,42 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    1.Dezember
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    8,06 m²

Preisinformation

Mehrwertsteuer€ 65,91
Gesamtbelastung€ 725
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 659,09
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,29

Objektbeschreibung

DELTA Immobilien bietet großartige, hochwertige
Mietwohnungen im neuen, zentrumnahen
Stadtteil Reininghaus Gründe im
PARKQUARTIER Q5 EMILIE & JULIUS

Die 4+3 Häuser liegen in Südausrichtung direkt
am schönen Reininghauspark,
an der Parkpromenade mit Wasserlauf,
verbunden mit der Namensgebung in Gedenken
an Mitglieder und herausragende Persönlichkeiten
der Familien REININGHAUS und MAUTNER MARKHOF
Alle Informationen im Detail findest du auf unserer
Projekt-Homepage wohnen-west.at

Alle Vorteile im Überblick:
Möbelablöse bei Bedarf günstig möglich !
- großzügige Freiflächen, Grünflächen
- gelungener Grundriss
- hochwertige Ausstattung Außenrollläden/ Lamellenstores, Eichenparkett
- Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche, bestens ausgestattet mit Markengeräten, Zugang auf den Balkon
- 1 Zimmer mit Balkonzugang
- Bad mit Wanne Marken Prisma/ Grohe, moderne, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen, WC getrennt mit Handwaschbecken
- Vorraum
- Kellerabteil
- Multimedia: Satanlage, Kabel und Internet vorbereitet
- Fahrradabstellraum

LAGE/ Infrastruktur: ZUFAHRT über Alte Poststraße
QUARTIER 5
BT 2A EMILIE
Reininghauspark 4,6 Am Steinfeld 19,21
liegt im nordwestlichen Teil des Parks
an der Brauhausstraße
BT 1B JULIUS
Reininghauspark 2 Am Steinfeld 17
Unesco Esplanade 10

IM QUARTIER: WIKI Kinderkrippe, Kindergarten
und Café, Restaurant
- SPAR, Bank, Ärzte-und Kinderärztezentrum
- Volksschule und Gymnasium, Bezirkssportplatz

STRASSENBAHN Haltestelle Reininghaus Park
direkt am Quartier Linie 4 nur 12Min.zum Hauptplatz
Bus Linie 65
RADWEGE: In die Innenstadt 10Min, KF-UNI 18Min,
FH Joanneum 5Min

Interessiert ? Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme !


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <1025m
Klinik <100m
Krankenhaus <600m

Kinder / Schulen
Schule <375m
Kindergarten <50m
Universität <625m
Höhere Schule <675m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <1250m

Verkehr
Autobahnanschluss <3375m
Bahnhof <575m
Flughafen <8700m

Sonstige
Bank <75m
Post <625m
Polizei <475m

Ausstattung

  • Balkonfläche:8,06 m²
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 3.06 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 8
  • Stockwerk: 2. Etage
  • Verfügbar ab: 1.Dezember
  • Baujahr: 2021

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 659,09 Eur
  • Miete inkl.BK,inkl.Ust zzgl.HZ/W
  • Kaution: 3BMM

Energieausweis/Heizung

HWB Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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5G Internet ab 18,90Eur
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.
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Adresse
Wasagasse 6 / Top 41090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
KontaktMario Steßl
Referenz ID7077/850557
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