Q5 am PARK großzügige, nette 2ZI

47,16 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 11.10.2026, 11:20 Uhr | willhaben-Code: 1677938314
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€ 665€ 14,10/m²
€ 665 Gesamtbelastung

Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.
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KontaktMario Steßl

Objektstandort

Am Steinfeld 17, 8020 Eggenberg, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    47,16 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    1.Dezember
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 665
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 665
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,10

Objektbeschreibung

DELTA Immobilien bietet großartige, hochwertige
Mietwohnungen im neuen, zentrumnahen
Stadtteil Reininghaus Gründe im
PARKQUARTIER Q5 EMILIE & JULIUS

Die 4+3 Häuser liegen in Südausrichtung direkt
am schönen Reininghauspark,
an der Parkpromenade mit Wasserlauf,
verbunden mit der Namensgebung in Gedenken
an Mitglieder und herausragende Persönlichkeiten
der Familien REININGHAUS und MAUTNER MARKHOF

Alle Vorteile im Überblick:

- großzügige Freiflächen, Grünflächen
- gelungener Grundriss
- hochwertige Ausstattung
Außenrollläden/ Lamellenstores, Eichenparkett
- Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche
bestens ausgestattet mit Markengeräten
- 1 Zimmer
- Bad mit Wanne Marken Prisma/ Grohe moderne, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen, Fenster                                                                              
- WC getrennt mit Handwaschbecken
- Abstellraum, Vorraum
- Kellerabteil
- Multimedia: Satanlage, Kabel und Internet vorbereitet
- Fahrradabstellraum

LAGE/ Infrastruktur: ZUFAHRT über Alte Poststraße
QUARTIER 5
BT 2A DAS EMILIE
Reininghauspark 4,6 Am Steinfeld 19,21
liegt im nordwestlichen Teil des Parks
an der Brauhausstraße
BT 1B DAS JULIUS
Reininghauspark 2 Am Steinfeld 17
Unesco Esplanade 10


IM QUARTIER: WIKI Kinderkrippe, Kindergarten
und Café, Restaurant
- SPAR, Bank
- Volksschule und Gymnasium, Bezirkssportplatz
- Ärzte- und Kinderärztezentrum



STRASSENBAHN Linie 4 Haltestelle Reininghauspark
direkt am Quartier nur 12Min.zum Hauptplatz
Bus Linie 65
RADWEGE: In die Innenstadt 10Min, KF-UNI 18Min,
FH Joanneum 5Min

Interessiert? Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <1025m
Klinik <100m
Krankenhaus <600m

Kinder / Schulen
Schule <375m
Kindergarten <50m
Universität <625m
Höhere Schule <675m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <1250m

Verkehr
Autobahnanschluss <3375m
Bahnhof <575m
Flughafen <8700m

Sonstige
Bank <75m
Post <625m
Polizei <475m

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 3.43 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 8
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Verfügbar ab: 1.Dezember
  • Baujahr: 2021

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 665 Eur
  • Miete inkl.BK,inkl.Mwst.exkl.HZ/W
  • Kaution: 3BMM

Energieausweis/Heizung

HWB Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.
Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.

Unternehmen


Adresse
Wasagasse 6 / Top 41090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
KontaktMario Steßl
Referenz ID7077/850459
Firmenwebsite

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