Rechbauerstraße 19 Top 18-1- Charmante Altbauwohnung mit Balkon in zentraler Lage - ideale WG
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- Topnummer18-1
- Nutzfläche106,76 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.06.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Balkon3,32 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die geräumige und charmante Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss (ohne Lift) in der Rechbauerstraße und ist ideal für WG's oder Familien geeignet.
Die hohen Räume und die beeindruckenden Holzböden verleihen dieser Wohnung eine einzigartige Atmosphäre. Die Raumaufteilung lautet wie folgt: Vorraum, Badezimmer mit WC, Küche-Essbereich, Wohnzimmer sowie 3 Zimmer mit Balkon.
Fotos folgen in Kürze!
Die Miete wird gestaffelt:
ab dem 2. Jahr beträgt die monatliche Bruttomiete: EUR 1.215,46
ab dem 3. Jahr beträgt die monatliche Bruttomiete: EUR 1.332,90
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Das Zentrum, die TU Graz sowie diverse Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <300m
Klinik <150m
Krankenhaus <1450m
Kinder / Schulen
Schule <300m
Kindergarten <325m
Universität <75m
Höhere Schule <775m
Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <575m
Verkehr
Autobahnanschluss <4500m
Bahnhof <1125m
Flughafen <9125m
Sonstige
Bank <275m
Post <325m
Polizei <900m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:3,32 m²
- WG-geeignet
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 18-1
- Stockwerk: 2. Etage / 2. Etage
- Stiege: 2.OG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 110.9 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.06.2026
- Baujahr: 1890
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 998,21 Eur
- Mietpreis pro m²: 7 Eur
- exkl. Strom und Heizunginkl. Betriebskosten
- Kaution: 3.999,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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