Reininghausstraße 62/12 - 2 Zimmer mit Balkon in Eggenberg
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Zimmer3
- Topnummer12
- Nutzfläche72 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet auf großzügigen 72 m² ein ideales Raumangebot für Paare, kleine Familien oder Singles mit Anspruch an Lebensqualität. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Hier können Sie nicht nur kulinarische Meisterwerke zaubern, sondern auch gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen.
Hochwertige Parkett- und Fliesenböden verleihen der Wohnung eine angenehme Atmosphäre und sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Die effiziente Fernwärmeheizung garantiert wohlige Wärme und eine kosteneffiziente Versorgung in der kalten Jahreszeit.
Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar: Mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn erreichen Sie alle wichtigen Ziele in Graz schnell und bequem. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar - ideal für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nähe wichtige Infrastrukturpunkte wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken und sogar ein Krankenhaus, was Ihnen ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort bietet.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Straßenbahnhaltestellen & Bushaltestellen - für perfekte Mobilität
Supermärkte - für alles was man täglich braucht
Apotheke - für eure Gesundheit
Restaurants - man will ja nicht immer selbst kochen
Kindergärten, Volksschule, Neue Mittelschule - für die jüngeren Bewohner
FH JOANNEUM - für eine fundierte Aus- und Weiterbildung
Sport- und Freizeitanlagen - für den perfekten Ausgleich.
Die verfügbare Wohnungen befinden sich in Reininghausstraße 62 in der beliebten Bezirk Eggenberg. Öffentlich kommen MieterInnen mit Bussen bequem in die Innenstadt und in die umliegenden Bezirke.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <700m
Klinik <625m
Krankenhaus <925m
Kinder / Schulen
Schule <375m
Kindergarten <275m
Universität <875m
Höhere Schule <850m
Nahversorgung
Supermarkt <550m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <1700m
Verkehr
Autobahnanschluss <3450m
Bahnhof <1050m
Flughafen <8925m
Sonstige
Bank <650m
Post <725m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 12
- Stockwerk: 1. DG / Dachgeschoss
- Stiege: DG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2031-03-23
- Energiepass HWB: 81 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1906
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 756 Eur
- Mietpreis pro m²: 8.6 Eur
- exkl. Strom & Heizunginkl. Betriebskosten
- Kaution: 2.762,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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