Reininghausstraße 62/3 - 2 Zimmerwohnung mit Balkon in Eggenberg
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Topnummer3
- Nutzfläche65 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.01.2027
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Gebäudes und bietet auf großzügigen 65 m² ein ideales Wohnambiente für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einer offenen Wohnküche, die das Herzstück des Zuhauses bildet. Hier genießen Sie modernes Kochen mit einer hochwertigen Einbauküche, die viel Stauraum und Komfort bietet. Der helle Wohnbereich mit Parkettboden lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die Fliesen in den Nassräumen für eine leichte Pflege sorgen. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche sowie einem WC ausgestattet und wird durch Fernwärme effizient beheizt - für wohlige Wärme und niedrige Betriebskosten.
Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar: In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Die hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität innerhalb Graz und in die umliegenden Regionen. So sind Sie bestens vernetzt und erreichen Ihre Ziele stressfrei.
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Die abgebildete Einrichtung dient ausschließlich der besseren Raumvorstellung im Rahmen einer virtuellen Visualisierung (Staging), die Möbel werden nicht mitvermietet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Straßenbahnhaltestellen & Bushaltestellen - für perfekte Mobilität
Supermärkte - für alles was man täglich braucht
Apotheke - für eure Gesundheit
Restaurants - man will ja nicht immer selbst kochen
Kindergärten, Volksschule, Neue Mittelschule - für die jüngeren Bewohner
FH JOANNEUM - für eine fundierte Aus- und Weiterbildung
Sport- und Freizeitanlagen - für den perfekten Ausgleich.
Die verfügbare Wohnungen befinden sich in Reininghausstraße 62 in der beliebten Bezirk Eggenberg. Öffentlich kommen MieterInnen mit Bussen bequem in die Innenstadt und in die umliegenden Bezirke.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <700m
Klinik <625m
Krankenhaus <925m
Kinder / Schulen
Schule <375m
Kindergarten <275m
Universität <875m
Höhere Schule <850m
Nahversorgung
Supermarkt <550m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <1700m
Verkehr
Autobahnanschluss <3450m
Bahnhof <1050m
Flughafen <8925m
Sonstige
Bank <650m
Post <725m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 3
- Stockwerk: 1. Etage / 1.Obergeschoss
- Stiege: 1.OG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2031-03-23
- Energiepass HWB: 81 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.01.2027
- Baujahr: 1906
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 744,25 Eur
- Mietpreis pro m²: 9,55 Eur
- inklusive Betriebskosten, exklusive Heizung und Strom
- Kaution: 2.697,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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