Reizende kleine 2 Zimmerwohnung im Herz Jesuviertel!

31,90 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 17:15 Uhr | willhaben-Code: 1210638091
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Grundriss 1 von 1
€ 591,52€ 18,54/m²
€ 1.800 Kaution

Immobilienmaklerbüro Kom.-Rat Luise Eder
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Unternehmen


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Objektstandort

Sparbersbachgasse, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    31,90 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab 01.10.2026
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche

Preisinformation

Kaution: € 1.800
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,54

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine nette 2 Zimmerwohnung in begehrter Lage, die sich wie folgt aufteilt:


  • 1 Vorzimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 möblierte Küche (Durchgang)
  • 1 Wohnzimmer
  • 1  Bad mit Dusche und WC


Monatliche Kosten derzeit : € 591,52 inkl Betriebskosten, inkl Heizkosten, inkl. Stromund und inkl Mwst

Lage

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Zinshauses.

Sonstiges

Perfekte Infrastruktur darf erwartet werden!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 94,1
HWB Energieklasse: C/D
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immobilienmaklerbüro Kom.-Rat Luise Eder
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Adresse
Hilmteichstraße 78010 Graz
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willhaben-Code: 1210638091 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 17:15 Uhr

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