Ruhige 1 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Blick in den grünen Innenhof

16,60 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 12:45 Uhr | willhaben-Code: 1806395261
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€ 394,50€ 23,77/m²
€ 448,50 Gesamtbelastung

Pawlowski Immobilien e.U
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KontaktStefan Neubauer

Objektstandort

8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    16,60 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    0
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 39
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 45
Mehrwertsteuer€ 59,50
Gesamtbelastung€ 448,50
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 344
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 23,77

Objektbeschreibung

Die Wohnung besteht aus einem Zimmer mit kleiner Küche, 1 Schlafzimmer und einem Bad mit WC und Dusche. 


Perfekt für StudentInnen oder Pendler!



Highlights:


  •     Sehr ruhige Wohnung
  •     Blick in den grünen Innenhof

Sehr gute Lage, Spar, Billa, Straßenbahnen und TU Graz (Neue Technik) in umittelbarer Nähe.


Öffentlicher Verkehr Straßenbahnen "Bim":
- Linie 4 und 5 (Station Steyrergasse)
- Linie 6 (Station Neue Technik)


Supermärkte:
- Spar (ca. 400m, 3-4 min)
- Billa (ca. 500 m, 4-5 min)


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Energiepass HWB: 62 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 389 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 45 Eur
  • Heizkosten werden mit der Gesamtmiete pauschal abgerechnet.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 62

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Pawlowski Immobilien e.U
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Unternehmen


Adresse
Lessinggasse 23/61020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktStefan Neubauer
Referenz ID6067/778
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1806395261 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 12:45 Uhr

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