Ruhige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Parkplatz in grüner Wohnanlage. Unbefristete Hauptmiete.

69 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 23.09.2026, 11:20 Uhr | willhaben-Code: 1267311372
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Grundriss 1 von 1
€ 695€ 10,07/m²
€ 824 Gesamtbelastung
€ 2.470 Kaution

L&L Immobilien Service OG
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KontaktAndrea Stovickova

Objektstandort

Wiener Straße 178, 8051 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    69 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    7 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 824
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 2.470
Zusatzinformation: In der Gesamtbelastung sind BK, HZ, Parkplatz und USt. inkludiert. Strom ist exklusiv.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,07

Objektbeschreibung

Schöne ruhige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in einer grünen Wohnanlage.

Ideale Raumaufteilung, alle Zimmer sind getrennt begehbar.

Voll ausgestattete Küche in einer Küchennische mit Lüftung.

Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

Ruhiger Balkon, Ausrichtung West-Nord.

1 großes Schlafzimmer.

Großer Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe.

Bad mit Wanne und WM-Anschluss.

WC.

Fixer Parkplatz mit Abstellraum direkt in der Wohnanlage (Die Miete ist im Preis inkludiert).

Lage

Die Wohnung befindet sich im Bezirk Graz-Gösting in einer ruhigen grünen Wohnanlage abseits der Hauptstraße. Sehr gute Infrastruktur und Anbindung an die öffentliche Verkehrsmittel, Bushaltestelle, Supermärkte LIDL, SPAR, BILLA Plus, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Fitnesstudio, Apotheke, Trafik, Kindergarten, Schule sind zu Fuß zu erreichen. der Murradweg ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstiges

UNBEFRISTETE HAUPTMIETE.

Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet.

TV-Anschluss und Kabel-Internetanschluss sind vorhanden.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 74
fGEE: 1,29
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Wiener Straße 1808051 Graz
KontaktAndrea Stovickova
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willhaben-Code: 1267311372 | Zuletzt geändert: 23.09.2026, 11:20 Uhr

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