Ruhige Altbauwohnung mit Balkon, zentrale Lage
29 m²
1,5 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 24.10.2026, 08:05 Uhr | willhaben-Code: 1658616666
€ 422,68€ 14,58/m²
€ 483,64 Gesamtbelastung
Objektstandort
Münzgrabenstraße, 8010 Jakomini, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche29 m²
- Zimmer1,5
- Topnummer10
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Balkon
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 69,80
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 50,80
Mehrwertsteuer€ 48,59
Gesamtbelastung€ 483,64
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 384,25
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,58Objektbeschreibung
Diese preiswerte Altbauwohnung befindet sich im 1.OG und ist sehr ruhig gelegen. Sie verfügt über eine Einbauküche mit Essbereich, einem Wohn,-Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Vom Wohn,- Schlafzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit Blick auf den ruhigen Innenhof.
Ein Autoabstellplatz im Innenhof kann angemietet werden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Nähe TU Petersgasse
Münzgrabenstraße/Ecke Hafnerriegel
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <4000m
Bahnhof <1250m
Flughafen <8500m
Sonstige
Bank <250m
Post <750m
Polizei <1000m
Münzgrabenstraße/Ecke Hafnerriegel
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <4000m
Bahnhof <1250m
Flughafen <8500m
Sonstige
Bank <250m
Post <750m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 10
- Stiege: 1
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass HWB: 90 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 435,05 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 50,8 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 90
HWB Energieklasse: D
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1658616666 | Zuletzt geändert: 24.10.2026, 08:05 Uhr
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