Ruhige helle 3 Zimmerwohnung mit Balkon
65 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 16.08.2026, 10:35 Uhr | willhaben-Code: 1965649458
€ 658,13€ 10,13/m²
€ 754,13 Gesamtbelastung
Objektstandort
8041 Liebenau, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
- Balkon
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 145,80
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 80
Mehrwertsteuer€ 75,83
Gesamtbelastung€ 754,13
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 598,30
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,13Objektbeschreibung
Diese herrliche, absolut ruhige 3-Zimmer Wohnung liegt in einer kleinen Wohnanlage, umgeben von Einfamilienhäusern.
Die Wohnung teilt sich auf in:
- Vorraum
- moderne Küche
- ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
Der Allgemeingarten kann sehr gerne mitbenützt werden.
Optional kann eine Garage angemietet werden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Absolute Ruhelage
Nahe dem Erholungsgebiet Auwiesen
Magna Steyr
Murradweg
eigener Parkplatz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1500m
Klinik <5000m
Krankenhaus <3500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <4000m
Höhere Schule <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <2000m
Flughafen <4500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <2000m
Polizei <2000m
Nahe dem Erholungsgebiet Auwiesen
Magna Steyr
Murradweg
eigener Parkplatz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1500m
Klinik <5000m
Krankenhaus <3500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <4000m
Höhere Schule <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <2000m
Flughafen <4500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <2000m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fertigparkett
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Stiege: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass HWB: 76 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 678,3 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 80 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 76
HWB Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Bettina Brunner Immobilien
Unternehmen
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willhaben-Code: 1965649458 | Zuletzt geändert: 16.08.2026, 10:35 Uhr
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