Ruhige Innenstadtwohnung mit großem Balkon und schöner Aussicht - Nähe Hauptplatz & Südtiroler Platz

Innenstadtwohnung mit großem Balkon.

Nähe Bad zur Sonne, Südtiroler Platz, Hauptplatz, Mur und Murradweg.

AUFTEILUNG & AUSSTATTUNG

Ca. 34,37 m².

4. OG mit Lift.

Vorraum mit Platz für einen Schrank,

großzügiger Wohnraum mit integrierter Küche,

Einbauküche (2 Herdplatten, Kühlschrank mit Gefrierfach, etc.),

großer Balkon (ca. 7 m²),

Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.

Fernwärme (HWB 37,73 kWh/m²a).

Kellerabteil inklusive.

Großer, allg. Fahrradabstellraum.

Tiefgaragenplatz nach Verfügbarkeit zumietbar.

KOSTEN

€ 469,-- inkl. BK, exkl. Heizung

bestehend aus:

€ 317,21 netto HMZ

€ 109,15 netto BK

€ 42,64 USt

KONDITIONEN

Bezug: ab Juli 2026 möglich

Befristung: ja

Kaution: € 1.450,--

LAGE

Feuerbachgasse.

Zentrale Innenstadtlage Nähe Bad zur Sonne, Südtiroler Platz und Hauptplatz.

Sehr gute Infrastruktur.

Neue Straßenbahnhaltestelle Bad zur Sonne in der Nähe, weitere Linien am Südtiroler Platz und Hauptplatz.

Viele Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckerei, Apotheke, etc.) und Freizeitmöglichkeiten (Murradweg, Laufstrecke, Park, Bibliothek, Cafés, Kino, Hallenbad, Sauna, etc.) in der Nähe.