Ruhige und freundliche Innenhofwohnung in Geidorf

2.780 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 13:55 Uhr | willhaben-Code: 1827216032
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Grundriss 1 von 1
€ 400€ 0,14/m²
€ 430 Gesamtbelastung
€ 1.300 Kaution

Prima4you ImmobilienMargarete Prietl
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Objektstandort

Wickenburggasse 16, 8010 Geidorf, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    2.780 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.01.2027
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 315
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 85
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 30
Gesamtbelastung€ 430
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 1.300
Zusatzinformation: Miete inkl. BK und HK und Warmwasser
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 0,14

Objektbeschreibung

Neuwertige und ruhige Dachgeschoßwohnung, welche sich im 2. Stock nahe dem Grazer Schlossberges befindet. Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Geschirrspüler und Platz für einen kleinen Essbereich einem weiteren Zimmer mit Kleiderschrank, Bad mit Dusche und WC und Kellerabteil. Eine Gratis Waschmaschine im Keller steht auch zur Verfügung. (Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung  auch vorhanden). Die Mietdauer beträgt vorab 5 Jahre und eine Verlängerung ist möglich!Durch die zentrale Lage und der Uninähe ist diese Wohnung ideal. Mietbeginn ab 01.01.2027.

Diverse Möbel würde die derzeitige Mieterin gerne verschenken!


Achtung: Anfragen können nur mit Bekanntgabe der Telefonnr. bearbeitet werden!

Besten Dank!

Lage

Weiteres: Ruhige kleines saniertes Haus , mit netten Bewohnern

Der ruhige Innenhofgarten lädt zum Verweilen ein. Optimalste Infrastruktur, nahe Grazer Schlossberg,  PP ums Eck (Blaue Zone) Bus, Straßenbahn und Radwege in unmittelbarer Nähe !

Sonstiges

Miete inkl. BK, Heizung und Warmwasser, € 430,-

somit ganz wenig Stromverbrauch!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 64
HWB Energieklasse: B
Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.