Ruhige und helle 2-Zimmer Wohnung in Eggenberg

54
2 Zimmer
Balkon, Wintergarten
Zuletzt geändert: 13.07.2026, 19:31 Uhr | willhaben-Code: 1459526250
Bild 1 von 10
Bild 2 von 10
Bild 3 von 10
Bild 4 von 10
Bild 5 von 10
Bild 6 von 10
Bild 7 von 10
Bild 8 von 10
Bild 9 von 10
Bild 10 von 10
Grundriss 1 von 1
€ 745€ 13,80/m²
€ 745 Gesamtbelastung
€ 2.000 Kaution

Gerhard
User:in seit 04/2023
Weitere Anzeigen von Gerhard

Privatperson

Objektstandort

Gaswerkstrasse, 8020 Eggenberg, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    54 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.08.2026
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    3,2 m²
  • Wintergarten

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 410
Miete (inkl. MWSt)€ 451
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 275,60
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 294,15
Gesamtbelastung€ 745
Maklerprovision: keine
Kaution: € 2.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,80

Objektbeschreibung

Sehr schöne Wohnung mit 2 Zimmern je 13m2,

Essküche,

Bad mit Dusche,

zusätzlicher Abstellraum,

geräumiges Vorzimmer,

Balkon in den Hinterhof.

Zusätzlich Kellerabteil und absperrbares Fahrradabteil

Küche ausgestattet mit Ober- und Unterbau, E-Geräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, E-Herd), Spüle.

Lage

Die Wohnung liegt an der verkehrsberuhigten Gaswerkstrasse.

Öffentliche Verkehrsmittel sind ideal erreichbar - Bus und Bim.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Billa plus, Hofer und Lidl.

FH Joanneum und weitere Bildungseinrichtungen in der Nähe.

Der Bezirk Eggenberg erfreut sich großer Beliebtheit und ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre mit Restaurants und Cafes.

Auch Banken, Apotheken, Ärzte sowie weitere wichtige Einrichtungen sind schnell erreichbar.

Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da der Bezirk von zahlreichen Parks und Grünanlagen umgeben ist, die zu erholsamen Spaziergängen und aktiven Freizeitgestaltungen einladen. Das Schloss Eggenberg ist nur eines von vielen Highlights dieses Bezirks

Sonstiges

Heizkosten und Stromkosten sind mit dem jeweiligen Energie-Lieferanten  zu vereinbaren

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 492
HWB Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung, Fernwärme

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 6. August
WERBUNG 
Grünwelt Logo
Strom & Gas wechseln
mit Preisgarantie und Bonus
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Gerhard
User:in seit 04/2023

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1459526250 | Zuletzt geändert: 13.07.2026, 19:31 Uhr

! Anzeige melden

Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.