Sanierte 3-Zimmer-Wohnung (80 m²) mit Loggia und Grünblick-St. Peter, Nähe ORF-Park / TU Inffeldgasse

Zur Vermietung steht eine helle, moderne und komplett sanierte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 80 m² in ruhiger Grünlage in Graz-St. Peter, Otto-Loewi-Gasse (gegenüber von Martin Auer).

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer Küche, zwei getrennten Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem geräumigen Vorraum und einer Loggia mit Blick ins Grüne.

Der Wohnbereich und die Loggia sind zum hauseigenen Park ausgerichtet. Dadurch ist die Wohnung angenehm ruhig und bietet viel Privatsphäre. Durch die großen Fenster fällt viel natürliches Tageslicht

Ausstattung:

• Komplett sanierte Wohnung mit schönen Holzböden
• Moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld
• Hochwertige, maßgefertigte Einbaumöbel, die in der Wohnung bleiben (Schlafzimmer, Vorraum, Wohnzimmer, Badezimmer, WC und Küche)
• Loggia mit Blick auf die Grünfläche der Wohnanlage
• Thermisch saniertes Gebäude mit Vollwärmeschutz
• Fernwärmeheizung
• Eigenes, verfliestes Kellerabteil mit Strom- und Wasseranschluss
• Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude mit Parkberechtigungskarte für Hausbewohner
• Überdachte Fahrradabstellmöglichkeit vor dem Gebäude

Die Wohnung wird frisch weiß ausgemalt.

Mietkosten:

Monatliche Miete inkl. Betriebskosten: 1.240 € (exkl. Heizung und Strom).

Heizkosten (Fernwärme): derzeit 115 € monatlich.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohnanlage mit hoher Lebensqualität in St. Peter.

Öffentliche Verkehrsmittel in Gehweite:

* St. Peter Schulzentrum (Bim-Linie 6 / Bus Linien usw.) - 6 min

* Haltestelle Marburgerstraße (Bus-Linie 64, 66) - 2 min

In unmittelbarer Nähe finden sich außerdem:

* Martin Auer (gegenüber)

*TU-Graz Inffeldgasse (2 min)

* ORF Zentrum/Park

* Apotheke

* Lebensmittelgeschäfte

* Schulen/Kinderagarten