Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Gries - Provisionsfrei!

89,91 m²
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 10:50 Uhr | willhaben-Code: 1615698253
Bild 1 von 9 - 1_Zimmer
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Bild 9 von 9 - 9_Balkon
€ 1.053,04€ 11,71/m²
€ 1.053,04 Gesamtbelastung
€ 3.200 Kaution

GRAWE IMMO AG
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Objektstandort

Lazarettgasse 12, 8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    89,91 m²
  • Zimmer
    4
  • Nutzfläche
    89,91 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Balkon

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 305,47
Mehrwertsteuer€ 95,73
Gesamtbelastung€ 1.053,04
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 957,31
Kaution: € 3.200
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,71

Objektbeschreibung

Im lebendigen Grazer Bezirk Gries, nahe dem Rösselmühlpark, punktet diese Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung. Vier gut nutzbare Zimmer, eine Einbauküche, ein Badezimmer und ein separates WC bieten viel Flexibilität; dank zweier getrennt zugänglicher Zimmer passt die Wohnung auch für eine WG.

Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie, und die Generalsanierung sorgt für ein modernes, gepflegtes Wohngefühl. Ein stimmiges Zuhause für alle, die das urbane Graz mit Komfort und Charakter genießen möchten.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Keller: NEIN
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1940

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten nicht enthalten
  • Miete (exkl. MWSt): 651,84 Eur
  • Provisionsfrei
  • Kaution: 3200.0

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 126,8
fGEE: 1,91
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Kaiser-Josef-Platz 18010 Graz
Kontakt GRAWE IMMO AG
Referenz ID162-8
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willhaben-Code: 1615698253 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 10:50 Uhr

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