Sanierte 5 Zimmer mit 2 Balkonen am Jakominiplatz - Provisionsfrei!

132,63 m²
5 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 17:40 Uhr | willhaben-Code: 1276575665
Bild 1 von 7 - 1_Ausblick
Bild 2 von 7 - 1_Balkon
Bild 3 von 7 - 2_Plan
Bild 4 von 7 - 3_Küche
Bild 5 von 7 - 4_Zimmer
Bild 6 von 7 - 6_Zimmer
Bild 7 von 7 - 7_Bad
€ 1.799,37€ 13,57/m²
€ 1.799,37 Gesamtbelastung
€ 5.400 Kaution

GRAWE IMMO AG
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Objektstandort

Friedrichgasse 6, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    132,63 m²
  • Zimmer
    5
  • Nutzfläche
    132,63 m²
  • Verfügbar
    2026-11-01
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 515,79
Mehrwertsteuer€ 163,58
Gesamtbelastung€ 1.799,37
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.635,79
Kaution: € 5.400
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,57

Objektbeschreibung

In zentraler Lage in Jakomini, nur wenige Schritte vom Jakominiplatz entfernt, befindet sich diese großzügige Wohnung mit fünf getrennt zugänglichen Zimmern, offener Küche, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separatem WC, Vorraum sowie zwei Abstellräumen.

Zwei ostseitige Balkone, eine Klimaanlage, der Lift, ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellplatz sorgen für angenehmen Wohnkomfort im Alltag. Busverbindungen, Nahversorger, höhere Schulen sowie der Augarten und der Murradweg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die urbanes Wohnen in Graz mit viel Platz verbinden möchten.

Hinweis zur Bilddarstellung: Die Abbildungen wurden mittels KI-gestütztem virtuellem Homestaging eingerichtet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Möblierungs- und Nutzungskonzepte. Die dargestellten Möbel und Dekorationselemente sind nicht Bestandteil des Mietgegenstandes. Die baulichen Gegebenheiten der Immobilie wurden nicht verändert.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Klimatisiert
  • Verfügbar ab: 2026-11-01
  • Baujahr: 1962
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten nicht enthalten
  • Miete (exkl. MWSt): 1120,0 Eur
  • Provisionsfrei
  • Kaution: 5400.0

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 102,9
fGEE: 1,93
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Kaiser-Josef-Platz 18010 Graz
Kontakt GRAWE IMMO AG
Referenz ID6-41
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