Schön sanierte 2- Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage mit Balkon!

86
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 26.05.2026, 12:16 Uhr | willhaben-Code: 974433838
Bild 1 von 8
Bild 2 von 8
Bild 3 von 8
Bild 4 von 8
Bild 5 von 8
Bild 6 von 8
Bild 7 von 8
Bild 8 von 8
€ 940,39Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.095,19 Gesamtbelastung
€ 3.300 Kaution

Immobilienmaklerbüro Kom.-Rat Luise Eder
Immobilienmaklerbüro Kom.-Rat Luise Eder

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter42

Objektstandort

Elisabethinergasse, 8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    86 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Hauszentralheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 670
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 184,90
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 154,80
Gesamtbelastung€ 1.095,19
Maklerprovision: frei
Kaution: € 3.300

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Altbauwohnung überzeugt durch großzügige Raumaufteilung, hochwertige Sanierung, sowie perfekten Grundriss.


Die ca. 85,90 m² große Wohnung bietet zwei großzügige, separat begehbare Zimmer, eine separate neue Küche mit Essplatz, ein schönes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC.


Helle Räume, neue Parkettböden und klassische Altbauhöhe sorgen für ein stilvolles Wohnambiente.


Monatliche Miete: € 940,39  inklusive derzeitger Betriebskosten und Ust

Die Heizung (ca. 155,--) sowie der Strom sind separat zu bezahlen.

Miete inklusive der Betriebskosten, Heizkosten und Ust € 1.095,19

Lage

Die Elisabethinergasse  liegt in unmittelbarer Nähe zum Roseggerhaus und besticht mit perfekter Infrastruktur.

gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt, sowie auch zum Hauptbahnhof!

Sonstiges

In der direkt angrenzenden öffentlichen Tiefgarage - können Autoabstellplätze angemietet werden!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 93
Heizung: Hauszentralheizung, Fernwärme

Premium Services

Grünwelt Logo
Strom & Gas wechseln
mit Preisgarantie und Bonus
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 28. Mai
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immobilienmaklerbüro Kom.-Rat Luise Eder
Immobilienmaklerbüro Kom.-Rat Luise Eder

Unternehmen


Adresse
Hilmteichstraße 78010 Graz
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 974433838 | Zuletzt geändert: 26.05.2026, 12:16 Uhr

! Anzeige melden