Schönaugasse 5/3 - 3 Zimmer Wohnung im Zentrum mit einer Freifläche vor der Wohnung (Laubengang) ab 15.09.2026
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandRenoviert
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Topnummer3
- Nutzfläche65,69 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab 15.09.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon
- Terrasse8,2 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Mit einer Fläche von 65,69 m² und einem Wohnzimmer und zwei geräumigen Schlafzimmer bietet diese Wohnung genügend Platz für Singles, Paare oder Studierende. Die Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Entspannen ein.
Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon am Laubengang (vor der Wohnung). Genießen Sie hier die Ruhe und entspannen Sie sich in Ihrer eigenen kleinen Oase im Freien.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine Badewanne, die Ihnen einen angenehmen Start in den Tag ermöglicht.
Die Verkehrsanbindung ist ideal. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt und auch die Straßenbahn und der Bahnhof sind gut zu erreichen. Somit sind Sie immer bestens angebunden, um die Stadt zu erkunden oder zur Arbeit oder Universität zu gelangen.
Die Heizkosten sind in der Bruttomiete nicht enthalten und betragen derzeit EUR 158,00 brutto monatlich.
Die Fotos sind teilweise mit KI generiert!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Die Wohnanlage überzeugt mit Lage und Infrastruktur . Die Wohnungen besitzen einen Kellerabteil und einen Sat-Anschluss. Im Objekt befinden sich 17 Wohneinheiten sowie zwei Geschäftslokale.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <150m
Klinik <725m
Krankenhaus <975m
Kinder / Schulen
Schule <275m
Kindergarten <425m
Universität <500m
Höhere Schule <400m
Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <250m
Verkehr
Autobahnanschluss <4550m
Bahnhof <900m
Flughafen <8700m
Sonstige
Bank <75m
Post <150m
Polizei <325m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 8.2 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Fernwärme
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 3
- Stockwerk: 1. Etage / 1.Obergeschoss
- Stiege: 1.OG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2032-04-25
- Energiepass HWB: 47.3 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 15.09.2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 758,7 Eur
- Mietpreis pro m²: 8,15 Eur
- exkl. Strom & Heizunginkl. Betriebskosten
- Kaution: 2.977,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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