Schöne 2 Zimmer Wohnung- in der Nähe der FH-Joanneum- zu mieten
49,13 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 20.05.2026, 10:31 Uhr | willhaben-Code: 1273363961
€ 749,58Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 749,58 Gesamtbelastung€ 2.250 Kaution
Objektstandort
8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche49,13 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)5
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.06.2026
- Befristung5 Jahre Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Balkon
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 98,26
Mehrwertsteuer€ 68,15
Gesamtbelastung€ 749,58
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 583,17
Maklerprovision: provisionsfrei für den Mieter
Kaution: € 2.250
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Helle Wohnung mit Balkon- in der Nähe der FH-Joanneum- zu mieten
Zu mieten ist eine attraktive Wohnung in der Nähe der FH-Joanneum.
Die 2 Zimmer Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Pärchen.
Die Wohnung befindet sich im 5.OG und unterteilt sich in 1 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, Bad mit Badewanne, separates WC und Balkon.
Durch die tolle Lage hat man optimale Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel. Weiters sind unmittelbar in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten.
Top 33a ca. 50m²
Nettomiete/Monat: EUR 583,17
Betriebskosten netto/ Monat: EUR 98,26
Gesamtmiete brutto: EUR 749,58 (Heizung und Strom extra)
Kaution: 3 BMM
Zu mieten ist eine attraktive Wohnung in der Nähe der FH-Joanneum.
Die 2 Zimmer Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Pärchen.
Die Wohnung befindet sich im 5.OG und unterteilt sich in 1 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, Bad mit Badewanne, separates WC und Balkon.
Durch die tolle Lage hat man optimale Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel. Weiters sind unmittelbar in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten.
Top 33a ca. 50m²
Nettomiete/Monat: EUR 583,17
Betriebskosten netto/ Monat: EUR 98,26
Gesamtmiete brutto: EUR 749,58 (Heizung und Strom extra)
Kaution: 3 BMM
Lage
- Region: Graz
- Haltestellen für Straßenbahn und Bus befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.11 km
Realschule 0.73 km
Gymnasium 3.89 km
Hauptschule 0.48 km
Nahversorgung
Gaststätten 0.07 km
Verkehr
Flughafen 9.23 km
Fernbahnhof 0.56 km
Autobahn 3.98 km
Bus 0.13 km
Sonstige
Zentrum 2.50 km
Sonstiges
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Ausstattung
- - Küche- separates WC - Parkplatz auf Anfrage - Kellerabteil
- Balkonanzahl:1.00
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Energiepass gültig bis: 2028-06-19
- Verfügbar ab: 01.06.2026
- Baujahr: 2018
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer-Minimum: 1 Jahr JAHR(e)
- Mietdauer: 5 Jahre Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 583,17 Eur
- Nebenkosten: 98,26 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 583,17 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 681,43 Eur
- Kaution: 2250.00
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 25,85
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,82
fGEE Energieklasse: A
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Unternehmen
Adresse
Bankgasse 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktFlora Mitter
Referenz ID109245681_30
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1273363961 | Zuletzt geändert: 20.05.2026, 10:31 Uhr
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