Schöne 2-Zimmer Wohnung in Graz-Mariatrost ab sofort zu vermieten
56 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 02.06.2026, 12:44 Uhr | willhaben-Code: 1439672046
€ 743,74Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 743,74 Gesamtbelastung€ 2.300 Kaution
Objektstandort
Mariatroster Straße 200 Top 3, 8043 Mariatrost, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung2029
- HeizungÖlheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 743,74
Maklerprovision: € -
Kaution: € 2.300
Objektbeschreibung
Im Herzen von Mariatrost, mit direktem Blick auf die Basilika, befindet sich die sehr schön gelegene 2-Zimmerwohnung (Durchgehzimmer). Ein moderner Küchenblock sowie Parkettböden im Zimmer, der Küche und dem Vorraum spiegeln den modernen Flair dieser Wohnung wider.
Lage
Die Wohnung befindet sich direkt an der Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 1. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Die provisionsfreie Wohnung ist frei und sofort beziehbar. Im Mietpreis versteht sich als Gesamtmiete (inkl. Heizung, Betriebskosten und Ust.) Der Mietvertrag wird befristet auf 3 Jahre abgeschlossen. Der Mieterin, dem Mieter steht das Recht zu, das Mietverhältnis unter Einhaltung einer Frist von drei Monaten nach Ablauf von 12 Monaten zu jedem Monatsletzten vorzeitig aufzulösen.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 249,18
HWB Energieklasse: G
fGEE: 3,31
Heizung: ÖlheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1439672046 | Zuletzt geändert: 02.06.2026, 12:44 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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