Schöne 3-Zimmer | 49m² | 3. OG | 26m² Balkon| ab September 2026 | PROVISIONSFREI
49,04 m²
3 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 28.07.2026, 15:21 Uhr | willhaben-Code: 2096647664
€ 719,61€ 14,67/m²
€ 719,61 Gesamtbelastung€ 2.310 Kaution
Objektstandort
Straßganger Straße 205, 8052 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche49,04 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- Topnummer3.4
- Verfügbarab 01.09.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Balkon25,77 m²
- Terrasse
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 121
Mehrwertsteuer€ 65,42
Gesamtbelastung€ 719,61
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 533,19
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: € 2.310
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,67Objektbeschreibung
Straßganger Straße 205, 8052 Graz - Top 3.4, 3. OG
Miete inkl. BK,USt: EUR 719,61 zzgl. HK, Strom
Kaution: EUR 2.310,00
Provision: KEINE
Vergebührung FA: KEINE
Das moderne Wohnprojekt "GO WEST" liegt im grünen Westen von Graz in der Peter-Rosegger-Straße gleich neben dem Naherholungsgebiet Plabutsch. Wo andere für einen Ausflug ins Grüne erst kilometerweit fahren müssen, können Sie hier einfach bequeme Schuhe anziehen und los spazieren.
Allle wichtigen Versorger des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum ist mit 4 Buslinien direkt vor der Haustüre gegeben und auch die Fachhochschule Eggenberg ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die vorgesehene Grünfläche mit Erholungsbereichen bietet den Bewohnern des Projekts "GO WEST" ein Maximum an innerstädtischem, individuell nutzbarem Lebensraum.
GO WEST Vorteile:
* Neubau (12/2018)
* PROVISIONSFREI - keine Einmalkosten
* Allgemeine Grünfläche
* Wohnung nach Vereinbarung zu besichtigen
Ausstattung:
* Vollholzparkett, Fliesen & Raffstores
* Vollausgestattete Küche
* Heizung: Fernwärme
* Sat- Anschluss
* Internetanschluss
* Kellerabteil
* Lift
* Balkon mit 25,77m²
KONTAKT:
WIGA - roomscare Hausverwaltung GmbH
Magdalena Kaiser
www.wiga.co.at
info@wiga.co.at
+43 (0)664 3000 616
Miete inkl. BK,USt: EUR 719,61 zzgl. HK, Strom
Kaution: EUR 2.310,00
Provision: KEINE
Vergebührung FA: KEINE
Das moderne Wohnprojekt "GO WEST" liegt im grünen Westen von Graz in der Peter-Rosegger-Straße gleich neben dem Naherholungsgebiet Plabutsch. Wo andere für einen Ausflug ins Grüne erst kilometerweit fahren müssen, können Sie hier einfach bequeme Schuhe anziehen und los spazieren.
Allle wichtigen Versorger des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum ist mit 4 Buslinien direkt vor der Haustüre gegeben und auch die Fachhochschule Eggenberg ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die vorgesehene Grünfläche mit Erholungsbereichen bietet den Bewohnern des Projekts "GO WEST" ein Maximum an innerstädtischem, individuell nutzbarem Lebensraum.
GO WEST Vorteile:
* Neubau (12/2018)
* PROVISIONSFREI - keine Einmalkosten
* Allgemeine Grünfläche
* Wohnung nach Vereinbarung zu besichtigen
Ausstattung:
* Vollholzparkett, Fliesen & Raffstores
* Vollausgestattete Küche
* Heizung: Fernwärme
* Sat- Anschluss
* Internetanschluss
* Kellerabteil
* Lift
* Balkon mit 25,77m²
KONTAKT:
WIGA - roomscare Hausverwaltung GmbH
Magdalena Kaiser
www.wiga.co.at
info@wiga.co.at
+43 (0)664 3000 616
Lage
Region: Cooking Wu, Lindenwirt
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Balkonfläche:25,77 m²
- Heizung: Zentralheizung
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 3.4
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: 01.09.2026
- Baujahr: 2018
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 533,19 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 654,19 Eur
- Mietpreis pro m²: 10,87 Eur
- Kaution: 2310
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 31,2
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,75
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FernwärmeVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 2096647664 | Zuletzt geändert: 28.07.2026, 15:21 Uhr
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