Schöne Aussicht in der Laimburggasse
67 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 28.05.2026, 02:10 Uhr | willhaben-Code: 1808291764
€ 785,64Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 785,64 Gesamtbelastung
Objektstandort
8010 Geidorf, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)10
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Loggia15 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 64,22
Mehrwertsteuer€ 71,42
Gesamtbelastung€ 785,64
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 714,22
Maklerprovision: keine
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Komplett eingerichtete 2 Zimmerwohnungen in Geidorf mit großer Loggia und schönen Aussicht.
Details:
+ 2 Zimmer extra begehbar
+ Küche komplett mit Esstisch
+ Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
+ Diele
+ extra WC
+ Loggia
+ Keller
+ PKW Abstellplatz optional
Infrastruktur:
Bus- und Straßenbahnstation, Supermarkt in wenigen Gehminuten erreichbar. Zu den Unis sind es wenige Minuten mit dem Fahrrad. Das Zentrum mit diversen Kulturhäusern ist fußläufig gut zu erreichen.
Eine ideale Wohnung für Paare, junge Familie und Studenten.
Details:
+ 2 Zimmer extra begehbar
+ Küche komplett mit Esstisch
+ Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
+ Diele
+ extra WC
+ Loggia
+ Keller
+ PKW Abstellplatz optional
Infrastruktur:
Bus- und Straßenbahnstation, Supermarkt in wenigen Gehminuten erreichbar. Zu den Unis sind es wenige Minuten mit dem Fahrrad. Das Zentrum mit diversen Kulturhäusern ist fußläufig gut zu erreichen.
Eine ideale Wohnung für Paare, junge Familie und Studenten.
Lage
- Laermbelastung: geringe Lärmbelastung
- Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 50 5 Min. zu Fuß
- zentrale Stadtlage - Stadtpark - günstige Anbindung zu den Universitäten
Ausstattung
- Aussicht bis Plabutsch, Schöckel und der Stadt
- Loggiaanzahl: 1
- Fläche Balkon/Terrassen: 15 m²
- Loggiafläche: 15 m2
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Elektroheizung
- Voll möbliert
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 15
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 23.04.2035
- Energiepass HWB: 44
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 11970
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 650 Eur
- Nebenkosten: 64,22 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 714,22 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 44
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,69
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ElektroheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Steindorff Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Albert Schweitzer Gasse 88020 Graz
Kontakt Christa Barwig
Referenz IDImmoZ_O2100167007
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1808291764 | Zuletzt geändert: 28.05.2026, 02:10 Uhr
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