Sehr schöne und unprätentiöse Zweizimmerwohnung in direkter Nähe zum Citypark zu vermieten. Haustiere erlaubt.
53,90 m²
2,5 Zimmer
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 14:35 Uhr | willhaben-Code: 1288436116
€ 688,02€ 12,76/m²
€ 688,02 Gesamtbelastung
Objektstandort
Herrgottwiesgasse 38, 8020 Gries, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche53,90 m²
- Zimmer2,5
- Stockwerk(e)2
- Topnummer3805
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 163,20
Mehrwertsteuer€ 64,82
Gesamtbelastung€ 688,02
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 623,20
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,76Objektbeschreibung
Kostbar Immobilien - Ihr neues Zuhause für WohlbefindenAuf der Suche nach einer günstigen, lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Mietwohnung in Graz? Ihre Suche hat ein Ende!Wir freuen uns, Ihnen heute eine äußerst charmante Zweizimmerwohnung in der Herrgottwiesgasse 38, Topnummer 3805, im trendigen Stadtbezirk Gries vorzustellen.Objektbeschreibung:Diese attraktive Wohnanlage bietet auf 53,90 m² eine gemütliche Wohnfläche in einer gepflegten Reihenhaussiedlung. Nur wenige Minuten vom Citypark und XXXLutz entfernt, genießen Sie hier Komfort und Bequemlichkeit. Im Mietpreis inbegriffen ist ein eigener Parkplatz. Raumaufteilung:
Hard Facts:
verfügbar ab: ab sofortNutzfläche: ca. 53,90 m²ProvisionsfreiKaution: Drei BruttomonatsmietenHaustiere sind mit Absprache erlaubtEUR 688,02 mtl. Mietkosten inkl. Betriebskosten ohne Heizkosten Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin: WhatsApp jederzeit : +436601692296 Telefon (werktags): +43 699 15915157Unser professionelles Team von KOSTBAR IMMOBILIEN freut sich darauf, Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause zu unterstützen.Ihr neues Zuhause wartet - greifen Sie jetzt zu!KOSTBAR IMMOBILIEN - Hier wird Wohnen zum Erlebnis!
- Großzügiger Vorraum - ideal für Schuhe, Jacken und kleine Schätze
- Helles Badezimmer mit Dusche, Wc und Fenster - für frische Ideen und gute Laune
- Wohnküche mit komplett ausgestatteter Einbauküche - hier entstehen kulinarische Meisterwerke (oder einfach nur Toast)
- zwei getrennt begehbare Zimmer - ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen
Hard Facts:
verfügbar ab: ab sofortNutzfläche: ca. 53,90 m²ProvisionsfreiKaution: Drei BruttomonatsmietenHaustiere sind mit Absprache erlaubtEUR 688,02 mtl. Mietkosten inkl. Betriebskosten ohne Heizkosten Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin: WhatsApp jederzeit : +436601692296 Telefon (werktags): +43 699 15915157Unser professionelles Team von KOSTBAR IMMOBILIEN freut sich darauf, Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause zu unterstützen.Ihr neues Zuhause wartet - greifen Sie jetzt zu!KOSTBAR IMMOBILIEN - Hier wird Wohnen zum Erlebnis!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Dieses Objekt liegt inmitten der Grazer Innenstadt und ist somit hervorragend an öffentliche Verkehrsmittel angebunden!
Alle Verkehrsanbindungen in wenigen Schritten erreichbar, XXXLutz und Citypark sind in unmittelbarer Umgebung!
Region: XXXLUTZ
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <550m
Klinik <875m
Krankenhaus <1650m
Kinder / Schulen
Schule <525m
Kindergarten <225m
Universität <1075m
Höhere Schule <1300m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <675m
Verkehr
Autobahnanschluss <3150m
Bahnhof <975m
Flughafen <7525m
Sonstige
Bank <300m
Post <725m
Polizei <800m
Alle Verkehrsanbindungen in wenigen Schritten erreichbar, XXXLutz und Citypark sind in unmittelbarer Umgebung!
Region: XXXLUTZ
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <550m
Klinik <875m
Krankenhaus <1650m
Kinder / Schulen
Schule <525m
Kindergarten <225m
Universität <1075m
Höhere Schule <1300m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <675m
Verkehr
Autobahnanschluss <3150m
Bahnhof <975m
Flughafen <7525m
Sonstige
Bank <300m
Post <725m
Polizei <800m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Kellerfläche: 4 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 3805
- Stockwerk: 2. Etage / kein Lift
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass HWB: 80 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 623,2 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Stellplatzmiete: 25 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 80
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Kostbar Wohnen - KW Immobilien GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1288436116 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 14:35 Uhr
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