sonnige 2 Zimmerwohnung in Mariatrost

55,23
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 15.09.2026, 11:15 Uhr | willhaben-Code: 1134914371
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€ 762,60€ 13,81/m²
€ 2.287,79 Kaution

BEWO-Besser Wohnen-Immobilien GmbH
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Kontakt Markus Lackner

Objektstandort

Mariatrosterstraße 151, 8043 Mariatrost, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    55,23 m²
  • Zimmer
    2
  • Topnummer
    1
  • Nutzfläche
    55,23 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 170,73
Mehrwertsteuer€ 69,33
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 522,54
Kaution: € 2.287,79
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,81

Objektbeschreibung

Die sehr gut aufgeteilte ca. 55m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß in absolut perfekter Lage, nähe Hilmteich und LKH, auch die Karl-Franzens Uni befindet sich in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung:

Vorraum, eine voll ausgestattete Küchenzeile im Wohnbereich, 1 Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC.

Ein Parkplatz oder Freiparkplatz kann optional angemietet werden.

Die Wohnung liegt sehr zentral im Grünen Bezirk Mariatrost. Direkt vor der Türe befindet sich eine Bushaltestelle und die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Karl-Franzens-Universität, LKH-Graz, das Naherholungsgebiet Hilmteich sowie der Leechwald. Sämtliche Infrastruktur ist gut fußläufig erreichbar.

Die Gesamtmiete brutto beinhaltet folgende Kostenpunkte: Nettomiete, Betriebskosten und Ust.

Weitere interessante Miet- und Eigentumsobjekte finden Sie auf unserer Homepage, www.bewo.at. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!


Befristung: unbefristet

Bezug: ab sofort

provisionsfrei


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Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 522,54 Eur
  • Kaltmiete: 693,27 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 522,54 Eur
  • Kaution: 2287.79

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 48
HWB Energieklasse: B

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

BEWO-Besser Wohnen-Immobilien GmbH
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Adresse
Wienerstraße 1808051 Graz
Kontakt Markus Lackner
Referenz ID2032_M_TOP 1
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