Sonnige 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Geidorf - Am Hofacker

55
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 26.05.2026, 10:31 Uhr | willhaben-Code: 1247557008
Bild 1 von 8
Bild 2 von 8
Bild 3 von 8
Bild 4 von 8
Bild 5 von 8
Bild 6 von 8
Bild 7 von 8
Bild 8 von 8
Grundriss 1 von 1
€ 870,14Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.650 Kaution

Mag. Stefan Gaspar Realitäten Management
Mag. Stefan Gaspar Realitäten Management

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter64
KontaktStefan Gaspar

Objektstandort

Am Hofacker 9, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    4
  • Topnummer
    9
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.10.2026
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    5 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 608,65
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 154,72
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 25,36
Mehrwertsteuer€ 81,41
Kaution: € 2.650

Objektbeschreibung

Ein einer ruhigen Lage in Geidorf liegt diese attraktive 2-Zimmerwohnung im 4. Obergeschoss einer Wohnanlage.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit 20 m², das Zugang zu einem feinen Balkon in Südlage bietet.

Die Küche ist in einem separaten Raum untergebracht

Das rund 14 m² große Schlafzimmer bietet bequem Platz für ein Bett und einen Kasten.


Das Bad bietet eine Badewanne und ein Fenster.

Als Boden im Wohnbereich ist ein wertiger Admonter Parkettboden verlegt, dessen Holz aus nachhaltig bewirtschafteten Wäldern stammt.

Die Heizkosten sind in der Miete bereits enthalten.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 27,8
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,78
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 28. Mai
WERBUNG 
Grünwelt Logo
Strom & Gas wechseln
mit Preisgarantie und Bonus
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Mag. Stefan Gaspar Realitäten Management
Mag. Stefan Gaspar Realitäten Management

Unternehmen


Adresse
Andritzer Reichsstraße 268045 Graz
KontaktStefan Gaspar
Immobilien CardFirmenlogo
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1247557008 | Zuletzt geändert: 26.05.2026, 10:31 Uhr

! Anzeige melden