Special-Angebot: 2 MONATE MIETFREI - Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
52,80 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 28.04.2026, 12:40 Uhr | willhaben-Code: 790868171
€ 624,91Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 624,91 Gesamtbelastung€ 1.874,73 Kaution
Objektstandort
8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52,80 m²
- Zimmer2
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon5,56 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 184,23
Mehrwertsteuer€ 56,81
Gesamtbelastung€ 624,91
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 383,87
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: € 1.874,73
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
EINZIEHEN & SPAREN - 2 MONATE GESCHENKT! Bei Vertragsabschluss bis 01.06.2026
Diese moderne und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52,80 m² Wohnfläche befindet sich im 2.Obergeschoss mit Lift und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung
- Vorraum
- Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zur Loggia
- Schlafzimmer mit Schrankraum
- Badezimmer mit Dusche und Toilette
- Abstellraum
- Balkon
Diese Wohnung wird ohne Kücheneinrichtung vermietet.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt und im Mietpreis inkludiert.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Interspar und das Einkaufszentrum Citypark.
Die Anbindung an öffentlichen Verkehr ist durch die Nähe zum Grazer Hauptbahnhof hervorragend. Für die Freizeitgestaltung stehen Parks wie der Josef-Huber- oder Oeverseepark sowie Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen in der Umgebung zur Verfügung.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
unbefristet
Jetzt online anfragen oder anrufen - wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Immobiliensuche - RUSTLER
Diese moderne und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52,80 m² Wohnfläche befindet sich im 2.Obergeschoss mit Lift und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung
- Vorraum
- Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zur Loggia
- Schlafzimmer mit Schrankraum
- Badezimmer mit Dusche und Toilette
- Abstellraum
- Balkon
Diese Wohnung wird ohne Kücheneinrichtung vermietet.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt und im Mietpreis inkludiert.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Interspar und das Einkaufszentrum Citypark.
Die Anbindung an öffentlichen Verkehr ist durch die Nähe zum Grazer Hauptbahnhof hervorragend. Für die Freizeitgestaltung stehen Parks wie der Josef-Huber- oder Oeverseepark sowie Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen in der Umgebung zur Verfügung.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
unbefristet
Jetzt online anfragen oder anrufen - wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen.
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Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:5,56 m²
- Heizung: Zentralheizung
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2019
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 383,87 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 568,10 Eur
- Mietpreis pro m²: 7,27 Eur
- Kaution: 1874.73
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 29,68
HWB Energieklasse: B
Heizung: FernwärmeDer Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktArber Licaj
Referenz ID141/85385
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 790868171 | Zuletzt geändert: 28.04.2026, 12:40 Uhr
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