Sporgasse - Grazer Innenstadt! neu sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon

145 m²
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 16:07 Uhr | willhaben-Code: 1231518539
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€ 1.850€ 12,76/m²
€ 1.850 Gesamtbelastung
€ 5.600 Kaution

Immobilienmaklerbüro Kom.-Rat Luise Eder
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Objektstandort

Sporgasse, 8010 Innere Stadt, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    145 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 1.850
Kaution: € 5.600
Zusatzinformation: monatliche Miete: € 1.850,-- inklusive der Betriebskosten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,76

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine schöne 4 Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon und ca. 145 m² bestehend aus:


1 Vorraum

1 Wohnküche mit neuer Kücheneinrichtung

4 Zimmern - davon 1 Durchgangszimmer

1 Bad mit Dusche und WC

1 WC mit Handwaschbecken und Fenster

1 Balkon


Die monatliche Miete beträgt € 1.850,-- inkluisve der Betriebskosten

Die Wohnung wird mittels einer Gas-Etagenheizung  beheizt und sind diese Kosten sowie der Strom separat zu bezahlen!


Kaution: € 5.600,--

Lage

Die Wohnung befindet sich in der oberen Sporgasse, nähe Karmeliterplatz, am Fuße des Schloßberges!

Sonstiges

Die Wohnung liegt im 3. Stock - ohne Lift!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 99,6
HWB Energieklasse: C/D
Heizung: Gasheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immobilienmaklerbüro Kom.-Rat Luise Eder
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Adresse
Hilmteichstraße 78010 Graz
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willhaben-Code: 1231518539 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 16:07 Uhr

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