STADTLEBEN MIT SALONCHARAKTER

78,14 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 05.10.2026, 10:15 Uhr | willhaben-Code: 1357403046
Bild 1 von 13 - 20240727_102454
Bild 2 von 13 - 5020---Kronleuchter-Empfang
Bild 3 von 13 - 20240727_101847
Bild 4 von 13 - 20240727_102251
Bild 5 von 13 - 20240727_102305
Bild 6 von 13 - 20240727_102318
Bild 7 von 13 - Grundriss-5020-TOP-9
Bild 8 von 13 - 20240727_102512
Bild 9 von 13 - 20240727_102532
Bild 10 von 13 - 20240727_102550
Bild 11 von 13 - 20240727_102557
Bild 12 von 13 - 20240727_102608
Bild 13 von 13 - DSC00609
€ 1.109,27€ 14,20/m²
€ 3.330 Kaution

ITH Immobilien Treuhand Hammerl
ITH Immobilien Treuhand Hammerl

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter24
Kontakt Reinhold Angeler

Objektstandort

Griesplatz 11, 8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    78,14 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    2026-11-01
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Balkon

Preisinformation

Kaution: € 3.330
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,20

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung vereint den besonderen Charme eines klassischen Altbaus mit hochwertigem, modernem Wohnkomfort und befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Graz.
Die Wohnung wurde aufwendig und mit großem Kostenaufwand renoviert und präsentiert sich in einem ausgesprochen stilvollen und gepflegten Zustand. Hochwertige Materialien, eine geschmackvolle Ausstattung und liebevoll ausgewählte Details verleihen den Räumlichkeiten eine besondere Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Küche mit integriertem Essbereich, die nicht nur funktional, sondern auch als stilvoller Mittelpunkt der Wohnung konzipiert wurde. Die beiden Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und überzeugen durch den charakteristischen Altbauflair.
Das neu errichtete, hochwertige Badezimmer sorgt für modernen Komfort, während das separate WC zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Ein weiteres Highlight ist der große Balkon, der mitten in der Stadt einen privaten Freiraum schafft - ideal für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Abende oder einfach eine kleine Auszeit vom urbanen Alltag.

Hochwertig möbliert - ohne zusätzliche Kosten
Die Wohnung wird nahezu vollständig und exklusiv möbliert und ausgestattet übergeben. Die Einrichtung wurde sorgfältig auf das Wohnkonzept abgestimmt und schafft ein harmonisches, hochwertiges Gesamtbild.
Das Besondere: Die gesamte Einrichtung wird kostenlos zur Verfügung gestellt. Dadurch können Sie ohne zusätzlichen Anschaffungsaufwand sofort einziehen und das außergewöhnliche Wohnambiente genießen.
Ihr besonderer Vorteil
Der 1. Monat ist mietfrei.

Damit bietet diese Wohnung eine seltene Kombination aus zentraler Grazer Innenstadtlage, historischem Altbaucharme, hochwertiger Renovierung, exklusiver Ausstattung, großzügigem Balkon und einem sofort bezugsfertigen Wohnkonzept.
Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Stil, Qualität und urbanes Wohnen legen.


Lage

Direkt am Griesplatz im 2.OG | Zentrum in ruhiger Hoflage

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Einbauküche
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: 2026-11-01
  • Baujahr: 1899
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaution: Barkaution
  • Kaution: 3330.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 61,51
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

ITH Immobilien Treuhand Hammerl
ITH Immobilien Treuhand Hammerl

Unternehmen


Adresse
Münzgrabenstraße 368010 Graz
Kontakt Reinhold Angeler
Referenz ID026-13499
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1357403046 | Zuletzt geändert: 05.10.2026, 10:15 Uhr

! Anzeige melden