STADTLEBEN MIT SALONCHARAKTER
78,14 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 05.10.2026, 10:15 Uhr | willhaben-Code: 1357403046
€ 1.109,27€ 14,20/m²
€ 3.330 Kaution
Objektstandort
Griesplatz 11, 8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78,14 m²
- Zimmer2
- Verfügbar2026-11-01
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Balkon
Preisinformation
Kaution: € 3.330
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,20Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung vereint den besonderen Charme eines klassischen Altbaus mit hochwertigem, modernem Wohnkomfort und befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Graz.
Die Wohnung wurde aufwendig und mit großem Kostenaufwand renoviert und präsentiert sich in einem ausgesprochen stilvollen und gepflegten Zustand. Hochwertige Materialien, eine geschmackvolle Ausstattung und liebevoll ausgewählte Details verleihen den Räumlichkeiten eine besondere Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Küche mit integriertem Essbereich, die nicht nur funktional, sondern auch als stilvoller Mittelpunkt der Wohnung konzipiert wurde. Die beiden Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und überzeugen durch den charakteristischen Altbauflair.
Das neu errichtete, hochwertige Badezimmer sorgt für modernen Komfort, während das separate WC zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Ein weiteres Highlight ist der große Balkon, der mitten in der Stadt einen privaten Freiraum schafft - ideal für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Abende oder einfach eine kleine Auszeit vom urbanen Alltag.
Hochwertig möbliert - ohne zusätzliche Kosten
Die Wohnung wird nahezu vollständig und exklusiv möbliert und ausgestattet übergeben. Die Einrichtung wurde sorgfältig auf das Wohnkonzept abgestimmt und schafft ein harmonisches, hochwertiges Gesamtbild.
Das Besondere: Die gesamte Einrichtung wird kostenlos zur Verfügung gestellt. Dadurch können Sie ohne zusätzlichen Anschaffungsaufwand sofort einziehen und das außergewöhnliche Wohnambiente genießen.
Ihr besonderer Vorteil
Der 1. Monat ist mietfrei.
Damit bietet diese Wohnung eine seltene Kombination aus zentraler Grazer Innenstadtlage, historischem Altbaucharme, hochwertiger Renovierung, exklusiver Ausstattung, großzügigem Balkon und einem sofort bezugsfertigen Wohnkonzept.
Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Stil, Qualität und urbanes Wohnen legen.
Die Wohnung wurde aufwendig und mit großem Kostenaufwand renoviert und präsentiert sich in einem ausgesprochen stilvollen und gepflegten Zustand. Hochwertige Materialien, eine geschmackvolle Ausstattung und liebevoll ausgewählte Details verleihen den Räumlichkeiten eine besondere Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Küche mit integriertem Essbereich, die nicht nur funktional, sondern auch als stilvoller Mittelpunkt der Wohnung konzipiert wurde. Die beiden Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und überzeugen durch den charakteristischen Altbauflair.
Das neu errichtete, hochwertige Badezimmer sorgt für modernen Komfort, während das separate WC zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Ein weiteres Highlight ist der große Balkon, der mitten in der Stadt einen privaten Freiraum schafft - ideal für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Abende oder einfach eine kleine Auszeit vom urbanen Alltag.
Hochwertig möbliert - ohne zusätzliche Kosten
Die Wohnung wird nahezu vollständig und exklusiv möbliert und ausgestattet übergeben. Die Einrichtung wurde sorgfältig auf das Wohnkonzept abgestimmt und schafft ein harmonisches, hochwertiges Gesamtbild.
Das Besondere: Die gesamte Einrichtung wird kostenlos zur Verfügung gestellt. Dadurch können Sie ohne zusätzlichen Anschaffungsaufwand sofort einziehen und das außergewöhnliche Wohnambiente genießen.
Ihr besonderer Vorteil
Der 1. Monat ist mietfrei.
Damit bietet diese Wohnung eine seltene Kombination aus zentraler Grazer Innenstadtlage, historischem Altbaucharme, hochwertiger Renovierung, exklusiver Ausstattung, großzügigem Balkon und einem sofort bezugsfertigen Wohnkonzept.
Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Stil, Qualität und urbanes Wohnen legen.
Lage
Direkt am Griesplatz im 2.OG | Zentrum in ruhiger Hoflage
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Einbauküche
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: 2026-11-01
- Baujahr: 1899
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaution: Barkaution
- Kaution: 3330.00
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 61,51
HWB Energieklasse: B
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1357403046 | Zuletzt geändert: 05.10.2026, 10:15 Uhr
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