Stilvolle 2 Zimmer Altbauwohnung mit extra Küche im Zentrum von Graz. Unbefristete Hauptmiete.

66
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 06.08.2026, 21:15 Uhr | willhaben-Code: 1823479282
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Grundriss 1 von 1
€ 789€ 11,95/m²
€ 868 Gesamtbelastung
€ 2.600 Kaution

L&L Immobilien Service OG
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KontaktAndrea Stovickova

Objektstandort

Steyrergasse 59, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    66 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.09.2026
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 868
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 2.600
Zusatzinformation: In der Gesamtbelastung sind BK, HZ und USt. inkludiert. Strom ist exklusiv.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,95

Objektbeschreibung

Helle freundliche 2 Zimmer Wohnung in schönem Altbau.

1 Wohnzimmer (Durchgehzimmer).

1 großes Schlafzimmer.

Voll ausgestattete Küche mit Platz für Esstisch und WM-Anschluss.

Bad mit Dusche, WC und Fenster.

Vorraum mit Platz für eine Garderobe.

Kellerabteil.

Grüner ruhiger Gemeinschaftsgarten im Innenhof.

Kein Lift.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Graz im Bezirk Jakomini mit sehr guter Infrastruktur und Anbindung an die öffentliche Verkehrsmittel. Straßenbahnlinie, Bushaltestelle, Supermarkt Spar, Bio-Laden sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Parkmöglichkeiten gibt es auf der Straße in der blauen Zone.

Sonstiges

UNBEFRISTETE HAUPTMIETE.

Alle Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet.

TV-Anschluss und Kabel-Internetanschluss sind vorhanden.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 89
fGEE: 1,41
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Wiener Straße 1808051 Graz
KontaktAndrea Stovickova
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