Studentenhit am Geidorfplatz

30 m²
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 10:44 Uhr | willhaben-Code: 1093677883
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€ 450,01€ 15,00/m²
€ 450,01 Gesamtbelastung

Spiti Immobilien GmbH
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KontaktPaul Schaffler

Objektstandort

8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    30 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Balkon
    2 m²

Preisinformation

Mehrwertsteuer€ 40,91
Gesamtbelastung€ 450,01
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 409,10
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,00

Objektbeschreibung

Diese kompakte Wohnung am beliebten Geidorfplatz bietet alles, was man für ein angenehmes Stadtleben braucht. Die durchdachte Raumaufteilung schafft trotz überschaubarer Größe ein gemütliches Wohngefühl.


Der  Wohn-/Schlafbereich lässt sich gut einrichten und bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Lernen und Entspannen. Der kleine Balkon lädt dazu ein, frische Luft zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen.


Mietpreis ist eine pauschal Miete.


Ideal für Studierende oder Singles, die zentral und unkompliziert wohnen möchten.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.




Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.



Lage

Die Lage spricht für sich: Uni-Nähe, perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangebote direkt vor der Tür.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <6000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:2 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Möblierung: TEIL

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 141 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: jetzt
  • Baujahr: 1958
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 409,1 Eur
  • Ist eine pauschal Miete
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 141
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,38
fGEE Energieklasse: D

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Spiti Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Packerstraße 1018561 Kleinsöding
KontaktPaul Schaffler
Referenz ID1814/8004001
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1093677883 | Zuletzt geändert: 30.09.2026, 10:44 Uhr

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