Studentenhit in Leonhard | Großzügige 3-Zimmer-Wohnung | Uni-Nähe

Diese großzügige und charmante Wohnung mit 82,4 m² Wohnfläche befindet sich mitten im beliebten Grazer Bezirk St. Leonhard. Sie überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, hohe Räume und klassischen Altbaucharakter.

Die hellen, großzügig geschnittenen Zimmer mit schönem Parkettboden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der getrennt begehbaren Zimmer eignet sich die Wohnung hervorragend als WG und ist insbesondere für Studierende besonders attraktiv.

Der helle Wohnbereich mit bereits eingerichteter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.

Die hervorragende Lage in Graz-St. Leonhard punktet mit kurzen Wegen zu den Grazer Universitäten sowie einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Einige Highlights im Überblick:
✓ 82,4 m² Wohnfläche
✓ 2 getrennt begehbare Zimmer
✓ separate Wohnküche
✓ Badezimmer mit Dusche und Badewanne
✓ separates WC
✓ ideal für eine WG & Studierende
✓ sehr gute Anbindung
✓ KUG und KF-Uni Graz in wenigen Gehminuten erreichbar

Miete: EUR 726,88
+ Betriebskosten: EUR 207,90
+ Heizkosten: EUR 120,00 = Gesamtmiete inkl. BK & HK: EUR 1.054,78

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Ihre Ansprechpartnerin für Immobilien in Graz und Umgebung:
Laura Slamanig | PP Immo Consulting
Mobil: +43 664 24 61 850
Mail: [email protected]

Alle Eintrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. KuG-Uni,KF-Uni Graz, sowie das LKH und die MED Uni Graz sind jeweils nur 5-20 Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Weiters befindet sich im Haus gleich im Erdgeschoss der Spar.

Infrastruktur / Entfernungen

Verkehr
Flughafen 13.84 km
Fernbahnhof 3.38 km
Autobahn 14.08 km
Bus 0.11 km