STUDENTENHIT - Kleinwohnung mit hervorragender Infrastruktur nahe Jakominiplatz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche38,80 m²
- Zimmer1
- BödenParkett
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Sie suchen eine Wohnung im Stadtzentrum mit toller Atmosphäre? Dann sind Sie hier genau richtig!
Im Herzen von Graz befindet sich die nach Westen ausgerichtete 1-Zimmer-Wohnung mit perfekter Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel (eine Gehminute vom Jakominiplatz entfernt). Der durchdachte Grundriss sorgt für eine effiziente Raumnutzung und lässt Ihnen bei der Einrichtung und Gestaltung Ihres neuen Zuhauses viel Spielraum. Die gute Ausstattung und die hellen Räumlichkeiten erzeugen eine angenehme Wohlfühl-Atmosphäre. Gerade für Singles und Studenten ist diese Wohnung ideal geeignet.
Der Grundriss teilt sich in:
- Vorraum
- Bad mit Badewanne, WC & Waschmaschinenanschluss
- großzügiger Wohn-/Ess-/Schlafbereich
Ein besonders angenehme und lichtdurchflutete Atmosphäre wird durch die nach Westen ausgerichteten Fenster sowie die Lage im letzten Geschoß erreicht.
Betreten wird das Wohnhaus über den Innenhof, welcher den Mieterinnen und Mietern Fahrradabstellplätze zur Verfügung stellt. Mit dem Lift gelangt man in das 3. Obergeschoß des Hauses, von welchem aus man das letzte Geschoß über einen Stiegenaufgang erreichen kann. Auf der selben Etage befindet sich nur eine weitere Wohnung.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig.
Direkt um die Ecke befindet sich das Parkhaus Schönaugasse, welches sich perfekt als Parkmöglichkeit anbietet.
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle GesbR.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Die ausgezeichnete Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Zum Jakominiplatz, der zentralen Achse des öffentlichen Nahverkehrs, gelangt man nach nur einer Minute Fußweg. Sämtliche Universitäten erreicht man somit schnell und mühelos. Supermärkte und Bäckereien liegen sowie Ärzte, Apotheken und Banken in der direkten Umgebung und sind fußläufig nach wenigen Minuten erreichbar. Die Herrengasse in der Grazer Altstadt liegt nur drei Minuten entfernt.
Der nahegelegene Augarten bietet Sport- und Naturbegeisterten optimale Bedingungen zum Joggen und Radfahren entlang der Mur.
Region: Jakominiplatz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1250m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m
Verkehr
Autobahnanschluss <4500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <8750m
Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Stockwerk: DG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2030-12-09
- Energiepass HWB: 95 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1830
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 476,97 Eur
- zzgl. Heizkosten (Fernwärme, Kosten nach Verbrauch)
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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