Styria Center 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Liebe Interessentin, lieber Interessent,

wir freuen uns, Ihnen diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Grazer Bezirk Lend präsentieren zu dürfen

Diese rund 52,7 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Loggia mit 10,62 m², die perfekt zum Entspannen einlädt. Die offene Wohnküche ist großzügig gestaltet und lichtdurchflutet, das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur Loggia. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein Vorraum mit Platz für eine Garderobe sowie ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort.

Raumaufteilung im Überblick:

• Wohn-/Essbereich: 26,80 m²

  
  

• Schlafzimmer: 10,57 m²

  
  

• Badezimmer: 6,32 m²

  
  

• Vorraum: 3,99 m²

  
  

• Loggia: 10,62 m²

  
  

Highlights auf einen Blick:

• 1 Monat mietfrei

  
  

• Parkettboden & Fußbodenheizung

  
  

• Großzügige Loggia mit Sichtschutz

  
  

• Lift & barrierefreier Zugang

  
  

• Hochwertiger Neubau - energieeffizient

  
  

• Optional: Tiefgaragenplatz verfügbar

  
  

Top Lage - urban & ruhig:
Die Wohnung liegt in der Neubaugasse in Graz-Lend, einem zentralen und dennoch ruhigen Stadtteil. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn & Bus) sowie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. FH Joanneum, Lendplatz und Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Gesamtmiete: 799 EUR inkl. Betriebskosten
(Heizung & Strom exklusive)

Voraussetzungen zur Anmietung:
▸ Letzte 3 Lohnzettel oder
▸ Bürgschaft (z. B. bei Studium oder fehlendem Einkommen)

 Kontakt:
Dean Banovic
+43 676 926 15 29
 db@fermoso.at
24/7 erreichbar für Anfragen & Besichtigungen

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.