SUPERLAGE ZUM LEISTBAREN PREIS NAHE ZU DEN UNIVERSITÄTEN

68
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 17.09.2026, 09:54 Uhr | willhaben-Code: 1749130821
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€ 850€ 12,50/m²
€ 850 Gesamtbelastung
€ 1.500 Kaution

Sabine Heißenberger
HEISSENBERGER Immobilien GmbHSabine Heißenberger
User:in seit 10/2013
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Unternehmen

Objektstandort

Moserhofgasse, 8010 Jakomini, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    68 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 590,88
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 161,85
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 97,27
Gesamtbelastung€ 850
Kaution: € 1.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,50

Objektbeschreibung

GROSSZÜGIGE 2-ZIMMER + KÜCHE-WOHNUNG MIT BALKON IN RUHIGER LAGE IN DER MOSERHOFGASSE, BEZIRK JAKOMINI


Weg von der Straße, mit viel Grün in der Umgebung und doch mitten in der Stadt befindet sich die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und einen sonnigen Balkon im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage.


Besonderheiten

  • Super praktische Raumgestaltung, zwei getrennt begehbare Zimmer + extra Küche mit kleinem Esszimmer
  • Großer Balkon und gepflegter Zustand
  • Ideal mit der Straßenbahn und dem Fahrrad erreichbar, auch mit dem Auto natürlich
  • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
  • Perfekt für alle, die gerne zentral und doch ruhig und grün wohnen möchten


Eckdaten

Nutzfläche rd. 68,12 m², Balkon, Kellerabteil

Energieausweis: HWB 32,8 kWh/m²a, 0,84 fGEE

Befristung 5 Jahre, Kaution: € 1.500,--

Miete inkl. Betriebskosten und Heizung € 850,--

KEIN HONORAR FÜR DEN MIETER


Nähere Infos unter: 0664/85 50 199, Sabine Heißenberger

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 32,8
fGEE: 0,84
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.