Sympathische 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung nahe LKH - Heinrichstrasse nahe Hilmteich

65 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 13:11 Uhr | willhaben-Code: 2030600830
Bild 1 von 8
Bild 2 von 8
Bild 3 von 8
Bild 4 von 8
Bild 5 von 8
Bild 6 von 8
Bild 7 von 8
Bild 8 von 8
€ 783,53€ 12,05/m²
€ 2.550 Kaution

Mag. Stefan Gaspar Realitäten Management
Mag. Stefan Gaspar Realitäten Management

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter27
KontaktStefan Gaspar

Objektstandort

Heinrichstrasse, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    65 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Topnummer
    W9
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 550
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 162,30
Mehrwertsteuer€ 71,23
Kaution: € 2.550
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,05

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmerwohnung bietet auf 65 m² eine hohe Wohnqualität.

Obwohl es sich hier um ein modernes Wohnhaus handelt, verfügt die Wohnung zum Teil über eine Raumhöhe wie in einem Altbau.


Durch die gute Lage an der Heinrichstrasse nahe der Hilmgasse sind sowohl öffentliche Verkehrsmittel wie auch Nahversorger in gut erreichbarer Nähe.


Die Wohnung selbst liegt im dritten Stock eines Wohnhauses und ist mit beiden Zimmern an der ruhigen Rückseite des Hauses gelegen.


In das Wohnzimmer, das gut in einen Ess- und einen Wohnbereich aufgeteilt werden kann, ist auch die Küchenzeile integriert.

Vom Wohnzimmer aus wird auch das Schlafzimmer betreten.


Ein  Bad mit Badewanne, ein baulich getrenntes WC und ein Vorraum ergänzen diesen gut durchdachten Grundriss.


Die Heizkosten liegen bei EUR 66.--


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 41
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,92
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme

Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Mag. Stefan Gaspar Realitäten Management
Mag. Stefan Gaspar Realitäten Management

Unternehmen


Adresse
Andritzer Reichsstraße 268045 Graz
KontaktStefan Gaspar
Immobilien CardFirmenlogo
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 2030600830 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 13:11 Uhr

! Anzeige melden