Sympathische Kompaktwohnung im Zentrum von Graz/ Freiheitsplatz

32 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 12:25 Uhr | willhaben-Code: 1420176008
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€ 457,72€ 14,30/m²
€ 1.400 Kaution

Mag. Stefan Gaspar Realitäten Management
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Unternehmen


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KontaktStefan Gaspar

Objektstandort

Freiheitsplatz, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    32 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    3
  • Topnummer
    22
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.12.2026
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 314,65
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 101,46
Mehrwertsteuer€ 41,60
Kaution: € 1.400
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,30

Objektbeschreibung

Diese sympathische Kompaktwohnung liegt im 3. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus am Freiheitsplatz.

 

Sie bietet auf 32 m² ein Wohn-/Schlafzimmer mit direktem Blick auf den Freiheitsplatz, eine in dieses Zimmer integrierte Kochzeile sowie einen Vorraum und ein Bad mit Dusche und WC.

 

Durch einen Lift ist die  Wohnung bestens erreichbar.

 

Die in der Wohnung vorhandenen Holzelemente sorgen für eine besonders angenehme Wohnstimmung.

 

Da die Wohnung gefördert ist (bis 2028), muss sie als Hauptwohnsitz genutzt werden und der gegenwärtige Wohnsitz aufgegeben werden.

 

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 80
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,57
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Mag. Stefan Gaspar Realitäten Management
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Unternehmen


Adresse
Andritzer Reichsstraße 268045 Graz
KontaktStefan Gaspar
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willhaben-Code: 1420176008 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 12:25 Uhr

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