Tolle 2 Zimmer Wohnung in Thondorf

57,72
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 25.05.2026, 12:26 Uhr | willhaben-Code: 1816340906
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€ 630Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 735 Gesamtbelastung
€ 2.150 Kaution

L&L Immobilien Service OG
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KontaktTobias Langer

Objektstandort

Liebenauer Hauptstraße 309, 8041 Liebenau, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    57,72 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    10
  • Topnummer
    50
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.06.2026
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    5 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 735
Kaution: € 2.150
Zusatzinformation: In der Gesamtbelastung sind BK, HZ, Warmwasser, Küche und MwSt. enthalten

Objektbeschreibung

Sanierte sonnige 2 Zimmer Wohnung mit extra Küche.

Ruhig innenhofseitig situiert,

Gute Energiewerte.

Voll ausgestattete neuwertige Küche (inkl. Geschirrspüler) mit genügend Platz für Esstisch.

1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

1 Schlafzimmer.

Bad mit Dusche und WC.

Vorraum mit Platz für Garderobe.

Abstellraum mit WM-Anschluss.

Kellerabteil.

2 LIFTE.

Fixer Parkplatz im Innenhof kann angemietet werden (Miete € 45,- inkl. USt.).

Lage

Die Wohnung befindet sich im Puch-Hochhaus im Bezirk Liebenau direkt neben dem Automobilwerk Magne-Steyr. Bushaltestelle, Bäcker, Bank, Apotheke, Cafes, Restaurants sind nur ein paar Schritte entfernt. Supermarkt HOFER, Kindergarten sind zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Fernwärme, daher niedrige Stromkosten.

Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet.

TV-Anschluss und leistungsstarkes Kabel-Internetanschluss (1 GB/s) sind vorhanden.

Der Mietvertrag kann verlängert werden.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 44
fGEE: 1,23
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Wiener Straße 1808051 Graz
KontaktTobias Langer
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willhaben-Code: 1816340906 | Zuletzt geändert: 25.05.2026, 12:26 Uhr

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