Tolle Studentenwohnung, 2-Zimmer in Geidorf!

41,68
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 18.05.2026, 08:16 Uhr | willhaben-Code: 1320162274
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€ 625,25Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 625,25 Gesamtbelastung
€ 1.850 Kaution

ImmoPro Immobilien GmbH
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KontaktImmobilienservice Graz

Objektstandort

8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    41,68 m²
  • Zimmer
    1
  • Topnummer
    10
  • Nutzfläche
    41,68 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    4 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 77,39
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 30,38
Mehrwertsteuer€ 61,01
Gesamtbelastung€ 625,25
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 564,24
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 1.850
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 41,68 m² im Dachgeschoss mit Lift.


Aufteilung:


Vorraum, Badezimmer, Toilette, Wohnküche, Schlafzimmer.


Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.


Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauffolgenden 3-monatigen Kündigungsfrist vereinbart.


Es fällt eine Kaution von EUR 1.850,-- an.


Der Bezug ist ab sofort möglich!


Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!


Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, schreiben Sie uns gerne eine Anfrage!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

* nahe Stadtpark,
* nahe KF-Uni

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Autobahnanschluss <5500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <10000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 10
  • Stockwerk: 1. DG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 4 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 564,24 Eur
  • Kaution: 1.850,00 EUR

Heizung

Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

ImmoPro Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Pestalozzistraße 738010 Graz
KontaktImmobilienservice Graz
Referenz ID7278/42710
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willhaben-Code: 1320162274 | Zuletzt geändert: 18.05.2026, 08:16 Uhr

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