(vermietet) TOP GARCONNIERE, provisionsfrei privat zu vermieten
37 m²
1 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 17.07.2026, 16:53 Uhr | willhaben-Code: 727384001
Vermietet€ 16,16/m²
€ 598 Gesamtbelastung€ 1.800 Kaution
Objektstandort
Dr. Robert Grafstr. 23, 8010 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypGarconniere
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche37 m²
- Zimmer1
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.08.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Loggia5 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 416,45
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 181,55
Gesamtbelastung€ 598
Ablöse€ 0
Kaution: € 1.800
Zusatzinformation: a conto Heizung/Fernwärme EURO 35,00 p/M wird mit der Miete eingehoben
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,16Objektbeschreibung
Exclusive, komplett renovierte Garconniere in Waltendorf,
Grosses Wohn-/Schlafzimmer (22,6 m²) mit offener Küche, Deckenbeleuchtung
Komplett neue Einbauküche incl. Spüle, E-Herd mit Backrohr, Dunstabzug, gr. Kühlschrank, neu verfliest, 3 Beleuchtungen
Grosses Vorzimmer, Spiegel, Beleuchtung
Bad/WC komplett neu, mit neuer grosser Dusche, Waschtis
ch, Spiegel, WC,
Boiler und Beleuchtung
Loggia, neu verfliest mit 5 m², sehr schöner Ausblick ins Grüne mit Sitzgarnitur
Grosses Wohn-/Schlafzimmer (22,6 m²) mit offener Küche, Deckenbeleuchtung
Komplett neue Einbauküche incl. Spüle, E-Herd mit Backrohr, Dunstabzug, gr. Kühlschrank, neu verfliest, 3 Beleuchtungen
Grosses Vorzimmer, Spiegel, Beleuchtung
Bad/WC komplett neu, mit neuer grosser Dusche, Waschtis
ch, Spiegel, WC,
Boiler und Beleuchtung
Loggia, neu verfliest mit 5 m², sehr schöner Ausblick ins Grüne mit Sitzgarnitur
Lage
Ruhige Stichstrasse, PKW Parkplätze nach Verfügbarkeit
Sehr gute Verkehrsanbindung, z.B. Strassenbahn Linie 6 ca. 200m und Busse in Nähe
Freundliche und helle, sonnige Südlage der Loggia mit Ausblick auf div. Grünanlagen
Apotheke und Einkaufsmärkte /2 x Wochenmarkt angrenzend,
TU Nähe
Sehr gute Verkehrsanbindung, z.B. Strassenbahn Linie 6 ca. 200m und Busse in Nähe
Freundliche und helle, sonnige Südlage der Loggia mit Ausblick auf div. Grünanlagen
Apotheke und Einkaufsmärkte /2 x Wochenmarkt angrenzend,
TU Nähe
Sonstiges
Garconniere im 8.Stock mit 2 Liften erreichbar
Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner im Keller
Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner im Keller
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 76
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
willhaben-Code: 727384001 | Zuletzt geändert: 17.07.2026, 16:53 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.