Traumhafte 1,5-Zimmer-Wohnung (35 m² + 8 m² Loggia) im Lendpark | Provisionsfrei | Nähe FH Joanneum

Ich vermiete eine wunderschöne 1,5-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2024, 35 m²) in Graz, Lend mit einer großzügigen Loggia (ca. 8m²) und einem herrlichen Blick auf den Schöckl mit einer Befristung von 5 Jahren. Durch die Nähe zur FH Joanneum eignet sich die Wohnung auch hervorragend für Studierende, Singles oder Berufstätige.

* Kontrollierte Wohnraumlüftung
* Gemeinschaftsphotovoltaikanlage
* Fußbodenheizung
* Vollholzparkett Eiche
* Große Loggia (8 m²)
* Vollausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler und Kühlschrank
* Großzügiges Kellerabteil
* Fahrradabstellplätze
* Aufzug
* Gemeinschaftsraum

Flächenaufteilung:
* Wohnzimmer: 11,97 m²
* Schlafzimmer: 8,09 m²
* Bad/WC: 4,49 m²
* Küche/Vorraum: 10,77 m²
* Loggia: 7,62 m²
* Kellerabteil: 4,10 m²

Diese 1,5-Zimmerwohnung im 4. Stock bietet einen offenen Wohn-/Essbereich, einen halb abgetrennten Schlafbereich, einen separaten Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne/WC und Waschmaschinenanschluss sowie eine großzügigen Loggia (ca. 8 m²).

Der Strombezug ist extra anzumelden. Die Gesamtmiete beträgt 667,29 € (inkl. Betriebskosten, inkl. Heizkosten, exkl. Strom).

Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Supermärkte (ca. 5 Minuten zu Fuß, Bankfilialen (ca. 5 Minuten zu Fuß), sowie zwei Apotheken (ca.11 Minuten zu Fuß).

Straßenbahnhaltestelle Smart City, etwa 5 Gehminuten entfernt.