Traumhaftes Neubau-Apartment mit Balkon und Terrasse im Herzen des UNI-Viertels zu vermieten!
49,95 m²
2 Zimmer
Terrasse, Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 05.10.2026, 18:13 Uhr | willhaben-Code: 1387024409
€ 959,20€ 19,20/m²
€ 1.055,20 Gesamtbelastung3165 Überweisung Kaution
Objektstandort
Elisabethstraße 11c, 8010 Geidorf, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche49,95 m²
- Zimmer2
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon7,48 m²
- Loggia25 m²
- Terrasse
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 125
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 80
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 32
Mehrwertsteuer€ 103,20
Gesamtbelastung€ 1.055,20
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 872
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: 3165 Überweisung
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,20Objektbeschreibung
Diese moderne Neubauwohnung besticht neben dem neuwertigen Zustand, vor allem durch die erstklassige Lage und der perfekten Raumaufteilung.
Die Wohnung liegt in einem zurückversetzten Neubauhaus zwischen Elisabethstraße und Zinzendorfgasse, sie besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Küche, Schafzimmer, Duschbad, WC, Abstellraum, Balkon und Dacht-Terrasse.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Die Wohnung liegt in einem zurückversetzten Neubauhaus zwischen Elisabethstraße und Zinzendorfgasse, sie besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Küche, Schafzimmer, Duschbad, WC, Abstellraum, Balkon und Dacht-Terrasse.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Lage
- Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: GVB 3-4 Min. zu Fuß
- Beste UNI-Lage - zurückversetzt zwischen Elisabethstraße und Zinzendorfgasse - im Herzen des UNI-Viertels
Ausstattung
- Die angeführte wertgesicherte Miete enthält auch das BK/HK/WW-Aconto welche im Mietvertrag extra angeführt und von der Hausverwaltung jährlich abgerechnet werden.
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Loggiaanzahl: 1
- Fläche Balkon/Terrassen: 32,48 m²
- Balkonfläche:7,48 m²
- Loggiafläche: 25 m2
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Steinboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Keller: TEIL
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2021
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
- Energieausweis EEB-Klasse: E
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 715 Eur
- Nebenkosten: 125 Eur
- Heizkosten: 80 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 952 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 80 Eur
- inkl. BK, HK, Warmwasser und gesetzl. MWSt. zzgl. Strom
- Kautioneinheit: Überweisung
- Kaution: 3165
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 89
HWB Energieklasse: E
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
FirstClassReal Consulting GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1387024409 | Zuletzt geändert: 05.10.2026, 18:13 Uhr
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