UNBEFRISTET - Helle Wohnung mit Galerie und wunderbarem Ausblick!

2 Zimmer
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 11:00 Uhr | willhaben-Code: 1032485385
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€ 790€ 14,93/m²
€ 790 Gesamtbelastung
€ 2.370 Kaution

Immovent GmbH
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Unternehmen


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KontaktChristina Dobnikar

Objektstandort

Grieskai, 8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Maisonette
  • Bautyp
    Neubau
  • Zimmer
    2
  • Topnummer
    27
  • Nutzfläche
    52,92 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 134,95
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 31,75
Mehrwertsteuer€ 71,83
Gesamtbelastung€ 790
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 718,17
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.370
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,93

Objektbeschreibung

Eine Immobilie mit schönem Stadt- und Schlossbergblick!
Die Maisonettewohnung verfügt über einen ausgezeichneten Grundriss und bietet eine Nutzfläche von ca. 53 m².


Raumaufteilung:
- Wohnraum mit integrierter Küche
- Galerie/Schlafzimmer 
- Badezimmer mit Dusche und Toilette
- Vorraum


Für ein angenehmes Ambiente sorgen: Eine funktional ausgestattete Küche in einem großen Wohnraum und ein Sanitärbereich mit hellen und freundlichen Fliesen.


Ein ideales Zuhause für Singles oder Pärchen - Senden Sie uns Ihre Anfrage!


Optimale Wohnlage
Die Immobilie liegt nur wenige Minuten Fußweg von der Innenstadt entfernt und damit in einer sehr zentralen, sowie perfekt erreichbaren Wohngegend. Dadurch findet sich hier alles für den täglichen Bedarf und auch der lukullische Genuss kommt nicht zu kurz. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. In der Nähe findet man schöne Spazier- und Radfahrwege entlang der Mur. 


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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:


Christina Dobnikar
+43 (0)664 12 13 731
[email protected]


Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Autobahnanschluss <4250m
Bahnhof <1000m
Flughafen <8750m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 27
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2032-12-20
  • Energiepass HWB: 100.01 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 718,17 Eur
  • Kaution: 2.370,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 100,01
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,67
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung

Videos und Dokumente


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immovent GmbH
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Unternehmen


Adresse
Burggasse 168010 Graz
KontaktChristina Dobnikar
Referenz ID98934
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willhaben-Code: 1032485385 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 11:00 Uhr

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