Unbefristete und leistbare 2-Zimmer-Wohnung!

45,56 m²
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 10.10.2026, 17:05 Uhr | willhaben-Code: 1146856955
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€ 451,33€ 9,91/m²
€ 451,33 Gesamtbelastung
€ 1.805,32 Kaution

BWS Gemeinnützige allgemeine Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft registrierte Genossenschaft mit beschränkter Haftung

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Objektstandort

Laudongasse, 8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    45,56 m²
  • Zimmer
    4
  • Verfügbar
    ab 01.11.2026
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 143,22
Mehrwertsteuer€ 46,09
Gesamtbelastung€ 451,33
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 405,24
Kaution: € 1.805,32
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,91

Objektbeschreibung

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* Die Aktion gilt ausschließlich für aktuell leerstehende Wohnungen. Bereits bewohnte Einheiten sind von der Aktion ausgeschlossen. Voraussetzung ist ein Vertragsabschluss bis spätestens 01.10.2026.


Eckdaten zur Wohnung
  • unbefristetes Mietverhältnis
  • Kategorie A
  • Kücheneinrichtung:
    • Küche vorhanden


  • Stellplatz zur Anmietung verfügbar


Wohnungsbesichtigung und -zustand
  • Eine Besichtigung vor Ort ist nicht möglich, da der aktuelle Mieter aus Datenschutzgründen nicht in die Weitergabe seiner Kontaktdaten einwilligt. 
  • Unsere Hausverwaltung hat bis zur Weitervermietung keinen Zugang zur Wohnung. Wir gehen von einem beziehbaren Zustand der Wohnung aus, der tatsächliche Wohnungszustand ist uns aktuell jedoch nicht bekannt


  • Anhand des Grundrissplans können Sie sich ein Bild zur Raumaufteilung machen.
  • Die Vergabe dieser Wohnung erfolgt ausschließlich ohne Besichtigung.
     
Wohnungsanmietung
  • Sie möchten ohne vorherige Besichtigung anmieten?
    • Schritt 1 | unverbindliche Anfrage
      • Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden).
      • Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt.
         
    • Schritt 2 | weitere Informationen zur Anmietung
      • Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage erhalten Sie detaillierte Informationen zur weiteren Vorgehensweise via E-Mail.
        • Anfragen werden chronologisch bearbeitet. Wir bitten um Verständnis, dass bei hohen Anfragezahlen eine Möglichkeit zur Anmietung nicht garantiert werden kann.
           
  • Sie möchten nur mit einer vorherigen Besichtigung anmieten?
    • In diesem Fall können wir Ihnen diese Wohnung aktuell nicht anbieten.
      • Unser Angebot mit Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter www.bwsg.at.

 



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Autobahnanschluss <4500m
Bahnhof <750m
Flughafen <9750m

Sonstige
Bank <500m
Post <750m
Polizei <750m

Ausstattung

Einbauküche

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Energiepass HWB: 212.18 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2026-11-01
  • Verfügbar ab: 01.11.2026
  • Baujahr: 1921
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 405,24 Eur
  • Diese Miete gilt bis 31.12.2026.Genossenschaftsbeitrag: einmalig 51EUR.
  • Kaution: 1.805,32 EUR

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 212,18

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

BWS Gemeinnützige allgemeine Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft registrierte Genossenschaft mit beschränkter Haftung

Unternehmen


Adresse
Triester Straße 40/3/11100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktBWSG Wohnungsvergabe Bundesländer
Referenz ID5889/160900020
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