Viel Platz für Familie oder WG | Graz-Wetzelsdorf

Diese 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit rund 115 m² Wohnfläche befindet sich in der Steinbergstraße 17 in Graz-Wetzelsdorf, in ruhiger Lage am Fuße des Steinbergs. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Stadtnähe und Natur und eignet sich besonders für alle, die großzügig wohnen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.

Eine Bushaltestelle liegt rund 500 Meter entfernt und ermöglicht eine rasche Verbindung in Richtung Grazer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe.

Auch in der Freizeit hat die Lage einiges zu bieten: Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren können praktisch direkt vor der Haustür starten. Möglichkeiten zum Bogenschießen befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Das Schloss Eggenberg sowie das Sport- und Wellnessbad Auster sind nur rund 2 km entfernt.

Die Wohnung erstreckt sich über den 1. und 2. Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten. Gerade diese überschaubare Größe des Hauses sorgt für ein angenehmes und persönlicheres Wohngefühl.

Auf zwei Ebenen verteilen sich insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Familien als auch sehr gut als WG. Die großzügige Raumaufteilung schafft ausreichend Platz für gemeinsames Wohnen und gleichzeitig genügend Rückzugsmöglichkeiten.

Besonders schön sind die hellen Räume, die durch mehrere Dachflächenfenster viel Tageslicht erhalten. Die großzügige Galerie verleiht der Wohnung zusätzlichen Charakter und macht den Wohnbereich offen und besonders.

Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Eckdusche und einem Fensterausgestattet. Zusätzlich stehen ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.

Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet und werden mittels Zentralheizung beheizt.

Eine schöne Wohnmöglichkeit für alle, die viel Platz, eine ruhige Lage und die Nähe zur Stadt miteinander verbinden möchten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.