Villen-Hausetage bestehend aus 4 Zimmer, Balkon, Küche, Bad - und Parkplatz - 2. OG ohne Lift (Besichtigungen erst ab 9.6. möglich)
97 m²
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 20.05.2026, 02:06 Uhr | willhaben-Code: 1333053300
€ 1.085,70Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.259,70 Gesamtbelastung3400 Überweisung Kaution
Objektstandort
8044 Mariatrost, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab 15.06.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Balkon4 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 231
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 145
Mehrwertsteuer€ 127,70
Gesamtbelastung€ 1.259,70
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 987
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: 3400 Überweisung
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Schöne Mietwohnung im 2. Stock (oberste Etage), gesamte Etage.
Vorzimmer, extra Toilette, 1 Zimmer mit eigenem Bad (Dusche), Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, 2 weitere Zimmer, neues Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinen-Anschluss, kleines Vorzimmer. Die Küche bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Ein PKW Abstellplatz sowie ein Kellerabteil sind im Mietzins enthalten.
Bedingt durch negative Erfahrungen, ist eine Hundehaltung unerwünscht. Die Beheizung erfolgt mit einer Hauszentralheizung mit Flüssiggas.
Ein Büroaufwand in der Höhe von EUR 160,- ist einmalig an die Hausverwaltung zu bezahlen.
Vorzimmer, extra Toilette, 1 Zimmer mit eigenem Bad (Dusche), Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, 2 weitere Zimmer, neues Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinen-Anschluss, kleines Vorzimmer. Die Küche bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Ein PKW Abstellplatz sowie ein Kellerabteil sind im Mietzins enthalten.
Bedingt durch negative Erfahrungen, ist eine Hundehaltung unerwünscht. Die Beheizung erfolgt mit einer Hauszentralheizung mit Flüssiggas.
Ein Büroaufwand in der Höhe von EUR 160,- ist einmalig an die Hausverwaltung zu bezahlen.
Lage
- Laermbelastung: geringe Lärmbelastung
- Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Strassenbahn 7 Min. zu Fuß
- Mariatrost-Rettenbach, Graz Ost
Ausstattung
- Mehrfamilien-Villa, oberste und gesamt EtageBadezimmer komplett saniert, Küche neu möbliert - Geräte neuwertig-gebraucht
- Balkonanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 4 m²
- Balkonfläche:4 m²
- WG-geeignet
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Keller: vorhanden
Flächen
- Kellerfläche: 3 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 1
- Anzahl Wohneinheiten: 5
- Energiepass gültig bis: 25.11.2026
- Verfügbar ab: 15.6.2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 756 Eur
- Nebenkosten: 231 Eur
- Heizkosten: 145 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1132 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 145 Eur
- inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
- Kautioneinheit: Überweisung
- Kaution: 3400
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 52
HWB Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Immobilien Brandstätter GmbH
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willhaben-Code: 1333053300 | Zuletzt geändert: 20.05.2026, 02:06 Uhr
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