VON PRIVAT: Helle, sehr ruhige 2-Zimmerwohnung in FH-Nähe mit Balkon

Im beliebten Bezirk Eggenberg, kommt diese Wohnung in äußerst ruhiger Lage zur Vermietung. Die gesamte Wohnung wurde vor Kurzem komplett renoviert. Ein neues Bad, eine DAN-Einbauküche und ein neu verlegter Eichenholzboden sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Das separate WC befindet sich am Gang, von wo aus die beiden Zimmer getrennt begehbar sind. Der Abstellraum ist ebenfalls vom Gang aus erreichbar. Das erneuerte Badezimmer bietet eine Badewanne inkl. Dusche sowie einen beleuchteten Spiegelschrank. Vom Balkon aus blickt man auf den Plabutsch und genießt den malerischen Sonnenuntergang.

Ums Eck vom Hauseingang befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle, die FH-Joanneum ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, FH sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eggenberg ist ein ruhiges Wohngebiet, so gestaltet sich auch die beliebte Lage in der Koloniegasse. Vor allem im 4. Stock, dem letzten Wohngeschoss, ist die Geräuschkulisse sehr angenehm - vor allem in aktuellen Zeiten des Home-Office ein klarer Vorteil.

Besonders attraktiv ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr – die Straßenbahn befindet sich praktisch direkt vor der Haustüre und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Grazer Innenstadt sowie zu den Universitäten und Naherholungsgebieten.

Auch die Nähe zum Schloss Eggenberg sowie zu zahlreichen Grünflächen macht diesen Standort besonders lebenswert und beliebt.