WG - Traum - Charmante & großzügige Dreizimmerwohnung im Herzen von St. Leonhard zur Miete.
89,84 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 27.09.2026, 18:30 Uhr | willhaben-Code: 2128441155
€ 981,92€ 10,93/m²
€ 1.111,29 Gesamtbelastung
Objektstandort
Schörgelgasse 27, 8010 Sankt Leonhard, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche89,84 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Topnummer04
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 197,65
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 107,81
Mehrwertsteuer€ 110,83
Gesamtbelastung€ 1.111,29
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 892,65
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,93Objektbeschreibung
KOSTBAR IMMOBILIEN - Hiermit wollen wir Ihnen diese traumhafte Dreizimmerwohnung in der Schörgelgasse 27 Top 04 vorstellen:
Objektbeschreibung: Die betreffende Wohnung verfügt über 89,84 m² Wohnfläche und befindet sich in einem wunderbar erhaltenem Altbaugebäude in der 1 Etage.Das Objekt profitiert vor allem von seiner überaus feinen Lage, welche Ihnen verschiedenste Möglichkeiten in bequem kurzen Entfernungen bietet. Die Wohnung wäre prädestiniert für Lebensentwürfe verschiedenster Art!
Aufteilung des Objekts ergibt sich wie folgt:
Vorraum, Badezimmer mit Bad und Toilette , getrennte helle Einbauküche mit Fenster und mit allen wichtigen E-Geräten ausgestattet, drei getrennt begehbare Zimmer.
Weitere Angabenverfügbar ab: ab sofortNutzfläche: ca. 89,84 m²Drei Bruttomieten KautionHaustiere sind auf Anfrage erlaubt
EUR 1111,29 mtl. inkl. Betriebskosten und Heizung!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin: WhatsApp jederzeit : +436601692296 Telefon (werktags): +43 699 15915157Die Kombination aus klassischem Wohnbereich und offener Galerie macht diese Wohnung zu etwas Besonderem. Die zweite Ebene schafft zusätzlichen Raum und ermöglicht eine individuelle Gestaltung ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen.Kostbar Immobilien
Wohnen. Wohlfühlen. Zuhause sein.
Objektbeschreibung: Die betreffende Wohnung verfügt über 89,84 m² Wohnfläche und befindet sich in einem wunderbar erhaltenem Altbaugebäude in der 1 Etage.Das Objekt profitiert vor allem von seiner überaus feinen Lage, welche Ihnen verschiedenste Möglichkeiten in bequem kurzen Entfernungen bietet. Die Wohnung wäre prädestiniert für Lebensentwürfe verschiedenster Art!
Aufteilung des Objekts ergibt sich wie folgt:
Vorraum, Badezimmer mit Bad und Toilette , getrennte helle Einbauküche mit Fenster und mit allen wichtigen E-Geräten ausgestattet, drei getrennt begehbare Zimmer.
Weitere Angabenverfügbar ab: ab sofortNutzfläche: ca. 89,84 m²Drei Bruttomieten KautionHaustiere sind auf Anfrage erlaubt
EUR 1111,29 mtl. inkl. Betriebskosten und Heizung!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin: WhatsApp jederzeit : +436601692296 Telefon (werktags): +43 699 15915157Die Kombination aus klassischem Wohnbereich und offener Galerie macht diese Wohnung zu etwas Besonderem. Die zweite Ebene schafft zusätzlichen Raum und ermöglicht eine individuelle Gestaltung ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen.Kostbar Immobilien
Wohnen. Wohlfühlen. Zuhause sein.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Die Wohnung liegt in der Schörgelgasse nähe Jakomini Platz. Öffentliche Verkehrsmittel sind teilweise direkt vor der Haustüre gegeben, das Objekt befindet sich bereits in der zentralen Innenstadt von Graz, weshalb es zum Hauptplatz auch per pedes nur eine bequem kurze Entfernung zurückzulegen gilt. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung der Wohnung nur einige wenige Gehminuten entfernt. Verschiedenste Dienstleistungen aller Art erreichen Sie ebenfalls zur Genüge unkompliziert in der direkten Nachbarschaft.
Region: Dietrichsteinplatz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <325m
Klinik <450m
Krankenhaus <1625m
Kinder / Schulen
Schule <325m
Kindergarten <75m
Universität <150m
Höhere Schule <675m
Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <575m
Verkehr
Autobahnanschluss <4150m
Bahnhof <1375m
Flughafen <8750m
Sonstige
Bank <300m
Post <350m
Polizei <925m
Region: Dietrichsteinplatz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <325m
Klinik <450m
Krankenhaus <1625m
Kinder / Schulen
Schule <325m
Kindergarten <75m
Universität <150m
Höhere Schule <675m
Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <575m
Verkehr
Autobahnanschluss <4150m
Bahnhof <1375m
Flughafen <8750m
Sonstige
Bank <300m
Post <350m
Polizei <925m
Ausstattung
- WG-geeignet
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Kellerfläche: 3 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 04
- Stockwerk: 1. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 100 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1000,46 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 107,81 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 100
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Kostbar Wohnen - KW Immobilien GmbH
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2128441155 | Zuletzt geändert: 27.09.2026, 18:30 Uhr
! Anzeige melden