WG Zimmer Frei mit Terrasse in TU und KF Nähe. Gesamtgröße der Wohnung 85m²

WG-Zimmer in 86,70 m² Dachgeschosswohnung mit Terrasse – 5 Min zur TU, 10 Min zur KF-Uni | Schillerstraße 43, Graz

In der 86,70 m² großen, sanierten Dachgeschosswohnung im Altbau wird ab Mitte September/Anfang Oktober ein Zimmer frei – das größere von zwei Zimmern (18,25 m², Parkett). Das Haus wurde 2021 umfassend saniert, hinter der historischen Fassade steckt also moderner Wohnstandard.

Mitbewohner Christoph (Journalist beim ORF Steiermark) ist bereits da – die WG ist ruhig, entspannt und einfach ein gutes Miteinander.

Ausstattung:

• Offener Wohn-Ess-Kochbereich mit fast 40 m², Einbauküche inklusive
• Eigene Terrasse (5,05 m²)
• Bad und separates WC
• Vorraum, Abstellraum, Kellerabteil
• Lift im Haus, Fernwärme

Lage: Ruhige, grüne Straße im 2. Bezirk (St. Leonhard) – trotzdem zentral: 5 Gehminuten zur TU Graz, 10 Minuten zur Karl-Franzens-Universität. Nahversorgung, Öffis und die Grazer Innenstadt gut erreichbar.

Miete: ca. 593 € brutto/Monat (inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Lift, Einbauküche und Kellerabteil)

Verfügbar ab: Mitte September/Anfang Oktober 2026 (Nachmieter gesucht, Übergabe in Abstimmung mit der Hausverwaltung)

Bei Interesse gerne über Willhaben oder per Telefon/Mail jederzeit melden.

St. Leonhard gehört zu den charmantesten Bezirken von Graz – ruhige, baumbestandene Straßen, viele kleine Cafés und ein spürbares studentisches Flair dank der Nähe zur Karl-Franzens-Universität. Der Grazer Stadtpark liegt nur einen Spaziergang entfernt, ideal für eine Pause zwischen den Vorlesungen oder einen entspannten Sonntag im Grünen. Auch öffentlich ist man gut angebunden: In der Nähe halten die Straßenbahnlinien 1 und 7 sowie mehrere Buslinien.