WG-Zimmer in ruhiger und guter Lage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypZimmer/WG
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche26 m²
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.09.2026
- Befristung5
- HeizungZentralheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Balkon
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zimmer ist in schönem Zustand mit Fischgrätparkett.
Hoher geräumiger Raum bietet viel Platz für Möbel und Wohnen.
Gesamte anteilige Nutzfläche beträgt 37,17 m2.
Balkon und Kellerabteile sind vorhanden.
Haus wurde vor wenigen Wochen saniert, inklusive Fenstersanierung und bald wird auch Fernwärme eingeleitet.
Großzügiger Fahrradabstellplatz beim Haus dabei.
Lage
Gleich in der Nähe findest du einen Billa, Spar, eine Bimhaltestelle und auch das Tribeka Technikerstraße.
Die Lage ist super zentral. Du bist schnell am Jakominiplatz, Stadtpark, KUG, KFU und TUs.
Zum Wohnhaus gehört auch ein Garten, der von allen benutzt werden kann und bald auf Vordermann gebracht wird, damit du dich auch im Grünen wohl fühlst.
Vom Balkon aus blickst du auf die Herz-Jesu-Kirche.
Sonstiges
Isabelle, Ann-Kathrin und Niko sind super nett und freuen sich auf dich! :-)
Ich als Vermieter bin jederzeit erreichbar, sollte es Anliegen geben, und versuche die Mieten auch im Leistbaren zu halten.
Die Bruttomiete beträgt 439,10 Euro, die inkludierten Betriebskosten machen anteilsmäßig 58,90 Euro Brutto aus.
Verträge für Heizung, Strom und Internet werden von den WG-Bewohnern abgeschlossen und unter ihnen aufgeteilt.
Das Wohnhaus ist in Familienbesitz, deswegen liegt uns ein Gutes Miteinander sehr am Herzen, wie auch, dass sich alle Mieter wohl fühlen und eine schöne Zeit in ihren Wohnungen verbringen.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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